Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 180 m²
180 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.512.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37916
Apartamento de 2 quartos, 107 m², à venda em Itaim Bibi
- 107 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,9 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 107 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.515.300. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.700 e IPTU R$ 1.386 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP37916.
Apartamento duplex com 107m² à venda na região do Itaim, ideal para quem busca um imóvel moderno, com personalidade e potencial total de personalização.
Ler a descrição completa
Com 2 suítes bem distribuídas, o projeto duplex proporciona uma dinâmica diferenciada entre os ambientes, separando de forma elegante a área social da área íntima. A planta favorece integração e luminosidade, permitindo a criação de espaços amplos e sofisticados.
Entregue no contrapiso, o imóvel é perfeito para desenvolver um projeto exclusivo, escolhendo cada acabamento, revestimento e detalhe de acordo com seu estilo e necessidades.
Conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Itaim, próximo a restaurantes, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo qualidade de vida e excelente potencial de valorização.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.600/m² a R$ 30.200/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 80 a 134 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.904/mês
- Última parcela
- R$ 4.228
- Valor financiado
- R$ 1.760.710
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.011
Para começar, separe cerca de R$ 842.503
- EntradaR$ 754.590
- R$ 75.459
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.515.300. O condomínio informado é de R$ 2.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.386 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 107 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37916.
Apartamento · Itaim Bibi
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