Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 76 m²
76 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36902
Apartamento de 1 quarto, 89 m², à venda em Itaim Bibi
- 89 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Triplex de 89m2 com 1 suite , lavabo e 2 vagas no Itaim
Apartamento de 1 quarto, 89 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.240.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.950 e IPTU R$ 1.918 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP36902.
Apartamento Itaim Bibi - Conforto e Ótimo Preço!
Ler a descrição completa
Descubra este tríplex exclusivo de 89m² de área útil, localizado no melhor do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.
O imóvel oferece uma planta moderna e funcional, com 1 suíte, living confortável, cozinha equipada com armários e fogão, além de banheiro sofisticado totalmente revestido em mármore e granito, com box blindex, armário e banheira de hidromassagem. Conta ainda com sacada e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
O condomínio é completo e proporciona lazer e comodidade:
? Piscina fria e aquecida
? Área verde
? Churrasqueira
? Playground
?? Espaço gourmet
? Salão de jogos
? Academia
? Salão de festas
? Lavanderia
Localizado na Rua Jesuíno Arruda, importante via do Itaim Bibi, cercada por comércios, escolas, agências bancárias e instituições de ensino. Próximo a referências como Nino Cucina & Vino, Shopping Iguatemi São Paulo e Parque do Povo, além de fácil acesso ao transporte coletivo e às principais ruas do bairro.
Ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e excelente potencial de investimento em um endereço nobre da cidade.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está 38% abaixo da mediana (R$ 22.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.500/m² a R$ 26.800/m² entre 20 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 66 a 112 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,1 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.319/mês
- Última parcela
- R$ 2.084
- Valor financiado
- R$ 868.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.064
Para começar, separe cerca de R$ 418.242
- EntradaR$ 372.000
- R$ 37.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.240.000. O condomínio informado é de R$ 2.950 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.918 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 89 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36902.
Apartamento · Itaim Bibi
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