Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 55 m²
55 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 890.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35787
Apartamento de 2 quartos, 76 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 895 mil
- 76 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- No Condomínio Village
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 76m2 reformado com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 2 quartos, 76 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 895.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.300 e IPTU R$ 318 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP35787.
Sobre esse apartamento, é muito importante contextualizá-lo dentro do bairro.
Esse apartamento é uma das únicas opções dentro do bairro com dois dormitórios (76m²), sendo uma suíte, que contempla:
- Terraço,
- Possibilidade de cozinha americana,
- Academia
- Piscina / solário no último andar
- Ambiente para festas com churrasqueira.
A localização é excelente!
Esse prédio está localizado na Tabapuã, entre a Renato Paes de Barros e a São Gabriel, ou seja, no trecho 98% residencial, extremamente arborizado e, mais ainda, o apartamento é fundos (sem os ruídos da Tabapuã), foi reformado para ficar com um grande dormitório (suíte), conforme planta nas imagens e FACE NORTE TOTAL!
Está muito bem reformado, tem ÓTIMA planta e possui uma vaga.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.800/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 18.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 23.600/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 57 a 95 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,8 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.727/mês
- Última parcela
- R$ 1.505
- Valor financiado
- R$ 626.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 22.421
Para começar, separe cerca de R$ 303.456
- EntradaR$ 268.500
- R$ 26.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 895.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 318 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 76 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35787.
Apartamento · Itaim Bibi
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