Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 136 m²
136 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 1.570.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35497
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,58 mi
- 81 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 81 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.580.000. 1 suíte, 2 banheiros. Condomínio R$ 1.338 e IPTU R$ 148 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP35497.
No coração do Itaim Bibi, no Condomínio São Manuel, este apartamento reformado combina conforto, praticidade e muito estilo. O projeto valoriza cada detalhe, com ar-condicionado, cozinha americana equipada com armários planejados, lavabo e dois dormitórios com armários, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes. O piso de taco restaurado traz um charme especial e a área de serviço garante ainda mais comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem deseja viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo, com toda a sofisticação que o bairro oferece.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 24.800/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 102 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.875/mês
- Última parcela
- R$ 2.656
- Valor financiado
- R$ 1.106.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.581
Para começar, separe cerca de R$ 530.661
- EntradaR$ 474.000
- R$ 47.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.580.000. O condomínio informado é de R$ 1.338 por mês. O IPTU informado é de R$ 148 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 81 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35497.
Apartamento · Itaim Bibi
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