Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 92 m²
92 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 960.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34338
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Itaim Bibi
- 92 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- No Condomínio Irlanda
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 92m2 com 3 dorm e 1 vaga no Vila Nova Conceição
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 960.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.761 e IPTU R$ 749 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP34338.
No Condomínio Irlanda · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Conheça o apartamento perfeito na Vila Nova Conceição! Este imóvel de 92m², oferece conforto e uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e localização.
Detalhes do Apartamento
Ambientes Amplos e Bem Planejados:
Sala de estar espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de lazer.
3 dormitórios, 3 banheiros, incluindo social e de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
1 vaga de garagem indeterminada com manobrista, para facilitar o dia a dia.
O Condomínio está sendo remodelado, passando por um retrofit.
Jardim para momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre.
Portaria 24 horas e segurança 24h, garantindo proteção e tranquilidade.
Condomínio pet-friendly, ideal para quem possui animais de estimação.
Localização Estratégica na Vila Nova Conceição
Situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este apartamento proporciona fácil acesso a serviços e comodidades essenciais:
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Hospitais próximos, garantindo acesso rápido à saúde.
Faculdades na região, ideal para estudantes e profissionais.
Uma ampla variedade de restaurantes, oferecendo opções gastronômicas diversificadas.
Transporte público acessível para deslocamento prático e eficiente.
Localização próxima à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, um importante eixo comercial e empresarial.
Apenas 1,2km do Parque Ibirapuera, perfeito para lazer e atividades ao ar livre.
A 20 minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, polo financeiro e comercial de São Paulo.
Por Que Este Apartamento É Perfeito para Você?
Com sua combinação de espaços bem planejados e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma rotina prática em São Paulo.
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra como é viver na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca esta oportunidade única!
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.400/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 14.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 18.700/m² entre 72 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 115 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.215/mês
- Última parcela
- R$ 1.614
- Valor financiado
- R$ 672.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.049
Para começar, separe cerca de R$ 324.906
- EntradaR$ 288.000
- R$ 28.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 960.000. O condomínio informado é de R$ 1.761 por mês. O IPTU equivale a R$ 749 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 92 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34338.
Apartamento · Itaim Bibi
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