Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 85 m²
85 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 905.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33544
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 900 mil
- 80 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 900.000. 2 banheiros. Condomínio R$ 2.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP33544.
Apartamento à venda no Itaim Bibi, com 80m² de área bem distribuída, oferecendo uma planta funcional e aconchegante. São dois dormitórios amplos e bem iluminados, ideais para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem, mas está localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade urbana. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais vibrantes da cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Varanda
No condomínio
- Aquecimento Solar
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.300/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 23.700/m² entre 72 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 100 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.764/mês
- Última parcela
- R$ 1.513
- Valor financiado
- R$ 630.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 22.546
Para começar, separe cerca de R$ 305.106
- EntradaR$ 270.000
- R$ 27.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 900.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 80 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33544.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP33544.