Apartamento de 1 quarto à venda em Itaim Bibi, 60 m²
60 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32619
Apartamento de 2 quartos, 106 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,49 mi
- 106 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento à venda no Itaim Bibi, área de 106,8 m², 2 dormitórios (original 3) , 2 banheiros sendo
Apartamento de 2 quartos, 106 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.490.000. 1 suíte, 2 banheiros. Condomínio R$ 1.885 e IPTU R$ 397 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP32619.
Apartamento à venda, com área útil de 106,8 m², no bairro do Itaim Bibi para modernização.
Originalmente com três dormitórios, um deles foi integrado à sala, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante.
O apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos com armários, sendo uma suíte, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências completas, 1 vaga determinada.
Ler a descrição completa
Prédio com bom recuo, jardim, salão de festas, academia de ginastica, portaria 24 horas.
As áreas comuns e os elevadores passaram por reformas recentes, garantindo ainda mais conforto e segurança.
Localização no coração do Itaim Bibi, junto à avenida Juscelino Kubistchek, a Marginal Pinheiros, à avenida Faria Lima com ampla disponibiilidade de transporte público.
Viver no Itaim Bibi é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. A região é conhecida por sua ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, shopping centers e opções de lazer e pela proximidade a parques (Ibirapuera e do Povo),
Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível e fazer dele o seu novo lar. Agende uma visita agora mesmo!
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.100/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 19.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.700/m² a R$ 25.700/m² entre 83 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 79 a 133 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingJK Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 200 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 1.885 por mês. O IPTU informado é de R$ 397 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 106 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32619.
Apartamento · Itaim Bibi
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