Apartamento de 1 quarto à venda em Itaim Bibi, 99 m²
99 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30804
Apartamento de 1 quarto, 88 m², à venda em Itaim Bibi
- 88 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 87m2 com 1 dorm e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 1 quarto, 88 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.950.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.699 e IPTU R$ 4.272 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP30804.
Este imóvel no Itaim Bibi é uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto, especialmente em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Ler a descrição completa
Com 87 m² de área útil, 1 dormitório1 e 1 banheiro, é ideal para pequenos núcleos familiares, casais ou mesmo para investidores interessados em aluguéis na região. A cozinha possui lindos armários planejados.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem, escriturada em matrícula.
O apartamento é ensolarado e iluminado, o que é um ponto forte para quem valoriza ambientes com luz natural, contribuindo para uma sensação de amplitude e bem-estar. O imóvel oferece não apenas uma boa estrutura interna mas também uma localização estratégica e cheia de conveniências.
A localização na Rua Bandeira Paulista é um diferencial, pois o imóvel fica próximo a uma variedade de pontos de interesse e serviços. Além de escolas, comércio e centros de ensino, a área conta com hospitais renomados, facilitando o acesso à saúde.
Para o lazer e vida social, os arredores têm alguns dos melhores restaurantes, bares e lojas da cidade, proporcionando uma experiência urbana completa.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.600/m² a R$ 24.600/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 66 a 110 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,1 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.655/mês
- Última parcela
- R$ 3.278
- Valor financiado
- R$ 1.365.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 48.850
Para começar, separe cerca de R$ 655.954
- EntradaR$ 585.000
- R$ 58.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.950.000. O condomínio informado é de R$ 1.699 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.272 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 88 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30804.
Apartamento · Itaim Bibi
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