Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 187 m²
187 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 3.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30464
Apartamento de 2 quartos, 131 m², à venda em Itaim Bibi
- 131 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- No Condomínio Rio Negro
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento mobiliado e decorado localizado no Itaim Bibi
Apartamento de 2 quartos, 131 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.000.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.411 e IPTU R$ 575 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP30464.
No Condomínio Rio Negro · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apartamento mobiliado e decorado localizado no Itaim Bibi com 131 M2 de A.U. com reforma e modernização recente, 2 suites, 1 vaga fixa e definitiva, living com 2 ambientes integrados com sala de estar, sala de jantar, sala de T.V, cozinha americana integrada, aquecimento central, lavabo e marcenaria planejada, ar condicionado nas salas e suites, janela antiruido, 2 por andar, vista linda e livre do Itaim no 16º andar, paisagismo com quarita blindada, portaria com segurança 24, salão de festas, academia, estacionamento para visitantes e serviço de manobrista.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Jardim
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.000/m² a R$ 32.500/m² entre 54 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 98 a 164 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 600 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 600 m
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- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O condomínio informado é de R$ 2.411 por mês. O IPTU informado é de R$ 575 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 131 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30464.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP30464.