Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 106 m²
106 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30299
Apartamento de 3 quartos, 227 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 3,9 mi
- 227 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- No Condomínio Clarice
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Viva com Estilo: Apartamento Recém Reformado na Melhor Localização
Apartamento de 3 quartos, 227 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.900.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.120,40 e IPTU R$ 752 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP30299.
No Condomínio Clarice · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apresentamos uma oportunidade imperdível: um apartamento recém reformado, situado acima do décimo andar, que combina modernidade, conforto e a localização perfeita, tudo isso por um preço excepcional! Localizado na Pedroso Alvarenga, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas da cidade.
Ler a descrição completa
Destaques:
Reformado Recentemente: Com acabamentos de alto padrão, tudo foi pensado para oferecer um ambiente sofisticado e acolhedor.
Ar Condicionado Instalado: Desfrute de conforto em todas as estações, garantindo um clima agradável em seu novo lar.
Janelas Espaçosas com Persianas Elétricas: Aproveite a luminosidade natural e controle a privacidade com um toque de praticidade.
Vista Deslumbrante: Desfrute de uma vista panorâmica incrível, proporcionando um espetáculo a cada amanhecer e pôr do sol.
Ambientes Amplos e Iluminados: A disposição dos espaços proporciona conforto e funcionalidade, ideal para o seu dia a dia.
Cozinha Moderna: Com armários planejados e equipamentos novos, é perfeita para preparar deliciosas refeições.
Localização Privilegiada: Próximo a comércio, restaurantes, parques e com fácil acesso ao transporte público.
Não perca a chance de viver com estilo e praticidade a um preço que cabe no seu bolso. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.200/m²O m² deste imóvel está 37% abaixo da mediana (R$ 27.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.900/m² a R$ 32.800/m² entre 69 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 170 a 284 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 200 m
Planeje a compra deste apartamento em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.310/mês
- Última parcela
- R$ 6.555
- Valor financiado
- R$ 2.730.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 97.699
Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672
- EntradaR$ 1.170.000
- R$ 117.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O condomínio informado é de R$ 3.120,40 por mês. O IPTU equivale a R$ 752 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 227 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30299.
Apartamento · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP30299.