Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 101 m²
101 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP25096
Apartamento de 3 quartos, 178 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 3,48 mi
- 178 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento 178,00m² Itaim Bibi 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas
Apartamento de 3 quartos, 178 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.480.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 1.100 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP25096.
Apartamento todo reformado com 177m2, possui living para 2 ambientes com lavabo e integrado a sala de jantar. Sua planta modificada deixou a suíte com um lindo closet e um escritório privativo. O outro dormitório com armários. Banheiro que atende este quarto possui um excelente tamanho. Cozinha ampla e repleta de armários. Possui lavanderia e wc para funcionários. Apartamento com acabamentos de primeira linha e com ar condicionado. Possui 2 vagas de garagem. No rooftop do prédio possui um solarium com área pet. O condomínio possui Segurança 24 horas. O diferencial é a localização, no coração do Itaim bibi, onde você pode fazer tudo a pé, bares e restaurantes renomados, comercio local e escolas, hospitais e supermercados.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.800/m² a R$ 25.400/m² entre 85 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 133 a 223 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- ShoppingShopping Iguatemi600 m
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ParqueParque do Povo800 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,9 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.154/mês
- Última parcela
- R$ 5.849
- Valor financiado
- R$ 2.436.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.178
Para começar, separe cerca de R$ 1.165.072
- EntradaR$ 1.044.000
- R$ 104.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.480.000. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 178 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25096.
Apartamento · Itaim Bibi
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