Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 137 m²
137 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.090.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP24526
Apartamento de 2 quartos, 180 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 2,09 mi
- 180 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,8 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 180 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.090.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.600 e IPTU R$ 1.800 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP24526.
Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este encantador apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte oferece uma experiência única de moradia no coração do Itaim. Com uma área generosa de 180m², este lar proporciona espaço e conforto para toda a família.
Ler a descrição completa
A suíte principal é um verdadeiro refúgio, destacando-se não apenas pela amplitude, mas também pela funcionalidade. Um espaço adicional é destinado a um escritório, proporcionando um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos. Além disso, um closet integrado oferece praticidade e organização ao dia a dia.
A cozinha integrada é um convite à convivência, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. Seu design moderno e funcional proporciona um ambiente agradável para a preparação de refeições e a celebração de momentos inesquecíveis.
O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. Esta é uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais sofisticados da cidade, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, restaurantes e entretenimento.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Despensa
- Escritório
- Lareira
- Varanda
No condomínio
- Jardim
- Salão de Festas
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.600/m²O m² deste imóvel está 43% abaixo da mediana (R$ 20.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 31.300/m² entre 29 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 100 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.707/mês
- Última parcela
- R$ 3.513
- Valor financiado
- R$ 1.463.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.357
Para começar, separe cerca de R$ 702.154
- EntradaR$ 627.000
- R$ 62.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.090.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.800 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24526.
Apartamento · Itaim Bibi
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