Apartamento de 4 quartos à venda em Higienópolis, 530 m²
530 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 6.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41791
Apartamento de 4 quartos, 292 m², à venda em Higienópolis
- 292 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Paulista a 500 m
- No Condomínio Castagneto
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 292 m², à venda em Higienópolis por R$ 5.900.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.165 e IPTU R$ 4.968 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP41791.
No Condomínio Castagneto · mais 1 unidade anunciada na PRO
Este impressionante apartamento totalmente reformado une arquitetura clássica, acabamentos de altíssimo padrão e um projeto pensado para oferecer conforto absoluto em cada metro quadrado.
Ler a descrição completa
Destaques do Imóvel:
4 suítes amplas, iluminadas e com marcenaria sob medida
4 vagas de garagem demarcadas
Reformado recentemente, com projeto de iluminação, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos nobres
Living amplo para múltiplos ambientes, integrado a uma varanda aconchegante e lavabo decorado
Planejada, funcional e com excelente iluminação natural.
Viver na Rua Bahia é estar cercado por arborização, gastronomia refinada, colégios renomados e toda a infraestrutura dos bairros de Higienópolis e Pacaembu.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento
- Ar Condicionado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.400/m² a R$ 28.100/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 219 a 365 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingPaulista Mall700 m
- ShoppingShopping Center 3700 m
- ParqueParque Buenos Aires600 m
- ParqueParque Augusta1,2 km
- Escola particularColégio Ofelia Fonsecainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Or Torahinfantil e fundamental · 100 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 700 m
- FaculdadeFAM600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 44.341/mês
- Última parcela
- R$ 9.916
- Valor financiado
- R$ 4.130.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 147.801
Para começar, separe cerca de R$ 1.972.545
- EntradaR$ 1.770.000
- R$ 177.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 5.900.000. O condomínio informado é de R$ 7.165 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.968 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 292 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paulista, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41791.
Apartamento · Higienópolis
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