Apartamento de 4 quartos à venda em Perdizes, 290 m²
290 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.040.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35625
Apartamento de 4 quartos, 169 m², à venda em Higienópolis
- 169 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 500 m
- No Condomínio Regency
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Higienópolis, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas
Apartamento de 4 quartos, 169 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.000.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.600 e IPTU R$ 2.110 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP35625.
Excelente apartamento, um por andar, ótima distribuição, planta flexível, podendo ser feita cozinha americana, 3 suítes e a ampliação da suíte principal. Living para três ambientes, varanda, ampla cozinha e dormitórios confortáveis, 3 vagas de garagem. Localização privilegiada, ao lado Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, além de outros pontos de interesse da região.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Dormitório de Funcionários
- Elevador Privativo
- Entrada de Serviço
- Gás Encanado
- Home Theater
- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Quarto Empregados
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.800/m²O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 14.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 18.500/m² entre 12 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 126 a 212 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis300 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1 km
- ParqueParque Buenos Aires100 m
- ParqueParque Augusta800 m
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 100 m
- Escola particularFaces Educação Bilingueinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 300 m
- FaculdadeFAU Maranhão300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.031/mês
- Última parcela
- R$ 3.362
- Valor financiado
- R$ 1.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 50.102
Para começar, separe cerca de R$ 672.454
- EntradaR$ 600.000
- R$ 60.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.000.000. O condomínio informado é de R$ 3.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.110 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 169 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35625.
Apartamento · Higienópolis
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