Apartamento de 4 quartos à venda em Higienópolis, 238 m²
238 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32163
Apartamento de 3 quartos, 140 m², à venda em Higienópolis
- 140 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 1,1 km
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Higienópolis, 3 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga, totalmente reformado.
Apartamento de 3 quartos, 140 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.150.000. 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 193 m² de área total. Condomínio R$ 3.040,60 e IPTU R$ 498,97 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP32163.
Apartamento no bairro de Higienópolis, reformado, moderno e funcional, amplo living para dois ambientes, cozinha americana integrada, 3 dormitórios, lavabo, banheiro social, 2 suítes, 1 vaga. Localização privilegiada, próximo a FAAP, Parque Buenos Aires, Estádio do Pacaembu, Hospital Samaritano, Shopping Pátio Higienópolis.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Chuveiro a Gás
- Cozinha Americana
- Gás Encanado
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Interfone
- Lavabo
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
Ver mais 1 característica
- Wc Empregados
No condomínio
- Área Verde
- Elevador
- Garagem
- Guarita
- Jardim
- Perto do Parque
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.700/m² a R$ 16.300/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 105 a 175 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis400 m
- ShoppingShopping Frei Caneca1,4 km
- ParqueParque Buenos Aires200 m
- ParqueParque Augusta1,3 km
- Escola particularColégio FAAPmédio · 200 m
- Escola particularRed House Internacional School Unidade IIfundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 300 m
- FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.158/mês
- Última parcela
- R$ 3.614
- Valor financiado
- R$ 1.505.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 53.860
Para começar, separe cerca de R$ 721.954
- EntradaR$ 645.000
- R$ 64.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.150.000. O condomínio informado é de R$ 3.040,60 por mês. O IPTU equivale a R$ 498,97 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 140 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32163.
Apartamento · Higienópolis
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32163.