Apartamento de 3 quartos, 135 m², à venda em Granja Julieta, R$ 1,9 mi

Near Granja Julieta - 135 m2 - 3 suítes - Varanda Gourmet - 2 vagas

Apartamento de 3 quartos, 135 m², à venda em Granja Julieta por R$ 1.900.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.885 e IPTU R$ 560 por mês. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP40807.

Apartamento de 135 m² no Condomínio Near Granja Julieta

Planta espaçosa e versátil em localização nobre, ideal para famílias grandes ou quem busca espaço para home office.

Área útil: 135 m²

Dormitórios: 3 suítes com destaque para suíte master com closet.

Banheiros: 4 + Lavabo social

Vagas: 2 cobertas

Diferenciais: Varanda gourmet com churrasqueira integrada ao living, marcenaria planejada premium em todos os ambientes, cozinha planejada e lavanderia independentes e aquecimento a gás. Pet friendly.

Lazer completo (estilo clube):

Piscina, sauna e academia equipada

Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira

Quadra esportiva, salão de jogos, playground e brinquedoteca

Portaria 24h e elevadores inteligentes

Localização estratégica:
Ao lado das estações Granja Julieta e João Dias (CPTM), com acesso rápido à Marginal Pinheiros e Berrini. Próximo aos colégios Porto Seguro, Elvira Brandão, Casinha Pequenina e FATEC/SENAI Suíço-Brasileira.

Aquecedor
Aquecimento a Gás
Ar Condicionado
Área Gourmet

Área Técnica
Arm.cozinha
Arm.embutido
Armário Embutido

Armários Planejados
Churrasqueira
Varanda com Churrasqueira
Varanda Gourmet

Academia
Churrasqueira
Churrasqueira Gourmet
Espaço Gourmet
Espaço Zen
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Forno de Pizza

Hidromassagem
Jardim
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Squash

Quadra Poliesportiva
Redário
Salão de Festa
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Vídeo/Cinema
Vestiários

Sobre a localização

Estação João Dias — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 900 m em linha reta
Estação Granja Julieta — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 1 km
Shoppings mais próximos: Paseo Alto das Nações (800 m) e Shopping Parque da Cidade (1,4 km)
Parques mais próximos: Parque Bruno Covas (400 m) e Parque Burle Marx (500 m)
Escolas públicas mais próximas: E.E. Doutor Luís Arrobas Martins (fundamental, 700 m) e E.E. Plínio Negrão (fundamental e médio, 800 m)
Escolas particulares mais próximas: Colégio Elvira Brandão (infantil ao médio, 300 m) e Escola Arte de Aprender (infantil, 700 m)
Faculdades mais próximas: UNI ITALO (1 km) e Universidade Paulista (1,9 km)
R$ 14.100/m²: próximo da mediana de R$ 14.400/m² em 5 apartamentos semelhantes à venda em Granja Julieta (3 quartos, de 108 a 162 m²) na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Granja Julieta

ITBI

R$ 57.000

Escritura

R$ 7.496

Registro

R$ 4.957

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