Apartamento de 3 quartos à venda em Granja Julieta, 103 m², R$ 1,65 mi
103 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40665
Apartamento de 2 quartos, 103 m², à venda em Granja Julieta
- 103 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 900 m
- No Condomínio Near Granja Julieta
Apartamento em Granja Julieta
Sobre o imóvel
Apartamento com ampla varanda gourmet no Near Granja Julieta
Apartamento de 2 quartos, 103 m², à venda em Granja Julieta por R$ 1.648.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 410 por mês. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP40665.
No Condomínio Near Granja Julieta · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Apartamento com ampla varanda gourmet no Near Granja Julieta
Ler a descrição completa
More em um dos condomínios mais completos e valorizados da Chácara Santo Antônio. O Near Granja Julieta oferece segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer diferenciada, com piscinas (coberta aquecida, adulto e infantil), academia, spa com saunas e sala de massagem, quadras poliesportiva e de squash, cinema, coworking, salões de festas e gourmet, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, playground, redário, espaço mulher, mercadinho e atelier.
Todas as unidades contam com **depósito privativo no subsolo**, um diferencial que agrega praticidade ao dia a dia.
A localização é estratégica, a apenas 50 metros da Marginal Pinheiros, com fácil acesso a shoppings, escolas, restaurantes, supermercados, academias e estações de metrô.
Em frente ao condomínio está a **Nossa Praça**, um espaço de lazer com playground, academia ao ar livre, pista de caminhada, pet place, horta comunitária, food trucks e ciclofaixa, além da proximidade com os parques Burle Marx e Bruno Covas.
Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer completo, segurança e qualidade de vida em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Paulo.
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São Paulo · Granja Julieta
Viver em Granja Julieta
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m em linha reta
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações800 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade1,4 km
- ParqueParque Bruno Covas400 m
- ParqueParque Burle Marx500 m
- Escola particularColégio Elvira Brandãoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Arte de Aprenderinfantil · 700 m
- Escola públicaE.E. Doutor Luís Arrobas Martinsfundamental · 700 m
- FaculdadeUNI ITALO1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.386/mês
- Última parcela
- R$ 2.770
- Valor financiado
- R$ 1.153.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.284
Para começar, separe cerca de R$ 553.101
- EntradaR$ 494.400
- R$ 49.440
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Granja Julieta?
O valor anunciado de venda é R$ 1.648.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 410 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 103 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40665.
Apartamento · Granja Julieta
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