Apartamento de 3 quartos à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, 134 m²
134 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40170
Apartamento de 3 quartos, 209 m², à venda em Granja Julieta, R$ 2,89 mi
- 209 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Granja Julieta a 800 m
- No Condomínio The Gift
Apartamento em Granja Julieta
Sobre o imóvel
Lindo apartamento na Granja Julieta
Apartamento de 3 quartos, 209 m², à venda em Granja Julieta por R$ 2.890.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.810 e IPTU R$ 1.100 por mês. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP40170.
No Condomínio The Gift · mais 10 unidades anunciadas na PRO
Experimente o prazer de viver em um magnífico apartamento de 209 m², com ambientes amplos, excelente distribuição e acabamentos de alto padrão. Este espaço conta com 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com amplo closet repleto de armários planejados. A área íntima ainda dispõe de uma confortável sala íntima, ideal para momentos de descanso ou para um ambiente exclusivo de TV. Os dormitórios possuem piso em madeira, proporcionando aconchego e sofisticação, enquanto o ar-condicionado instalado na sala e nos quartos garante conforto em todas as estações.
Ler a descrição completa
O living amplo integra perfeitamente os ambientes sociais ao terraço gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos. O apartamento ainda oferece uma cozinha ampla, repleta de armários planejados, além de uma lavanderia espaçosa com quarto e banheiro para funcionários. Para completar, você terá à disposição um depósito privativo e quatro vagas de garagem, agregando ainda mais praticidade e comodidade ao seu dia a dia.
O condomínio se assemelha a um verdadeiro clube, com uma ampla oferta de lazer e serviços. São três salões de festas, quatro piscinas (duas cobertas e aquecidas), uma academia de alto padrão, sala de ginástica, tatame, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, gramada, além de duas brinquedotecas, home office, sala de TV, sauna e salão de jogos. E ainda, um salão de cabeleireiros e um mini mercado com pães fresquinhos!
A localização é imbatível, cercada por escolas renomadas como Pueri Domus, Elvira Brandão, Objetivo, Etapa e Porto Seguro. A apenas 5 minutos do Shopping Morumbi e próximo ao Parque Burle Marx e à Praça Severo Gomes, você estará perto de tudo o que precisa. O fácil acesso às principais vias, como Marginal Pinheiros, Berrini, Avenida Santo Amaro e Vereador José Diniz, tornará sua rotina mais prática e agradável.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheira
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Copa
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
Ver mais 4 características
- Piso de Madeira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Estacionamento para Visitantes
- Forno de Pizza
- Garagem
- Gerador
- Hidromassagem
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
Ver mais 10 características
- Piscina Climatizada
- Pista Cooper
- Playground
- Quadra de Squash
- Quadra Poliesportiva
- Redário
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Granja Julieta
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.800/m²O m² deste imóvel está 12% abaixo da mediana (R$ 15.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.400/m² a R$ 15.800/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 156 a 262 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Granja Julieta
Viver em Granja Julieta
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações700 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade1,3 km
- ParqueParque Bruno Covas400 m
- ParqueParque Burle Marx500 m
- Escola particularColégio Elvira Brandãoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Arte de Aprenderinfantil · 700 m
- Escola públicaE.E. Doutor Luís Arrobas Martinsfundamental · 700 m
- FaculdadeUNI ITALO1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.720/mês
- Última parcela
- R$ 4.857
- Valor financiado
- R$ 2.023.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 72.398
Para começar, separe cerca de R$ 970.372
- EntradaR$ 867.000
- R$ 86.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Granja Julieta?
O valor anunciado de venda é R$ 2.890.000. O condomínio informado é de R$ 2.810 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 209 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Granja Julieta, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40170.
Apartamento · Granja Julieta
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