Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Caravelas, 96 m²
96 m² · 3 quartos
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34239
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Granja Julieta
- 109 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 500 m
- No Condomínio Stellato
Apartamento em Granja Julieta
Sobre o imóvel
Granja Julieta - 3 dorm e 2 Suites/2Vagas - Varanda Gourmet
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Granja Julieta por R$ 1.195.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.271 por mês. IPTU cadastrado: R$ 407, periodicidade a confirmar. Granja Julieta, São Paulo. Ref. IP34239.
No Condomínio Stellato · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento de 109 m² na Granja Julieta, com vista livre para o Parque Burle Marx. Possui 3 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada, ar-condicionado em todos os cômodos e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e esportes, incluindo assessoria esportiva, piscinas, academia, playground, salão de festas e mais. Localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, shoppings, parques e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Gás Encanado
- Lavabo
- Lustres
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso do Terraço Nivelado
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- Piso Frio
- Próximo a Hospitais
- Quarto Empregados
- Sacada
- Serviços Públicos Essenciais
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
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- Sauna
- Segurança
- Segurança 24 Horas
Mercado de Granja Julieta
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.000/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 15.900/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 81 a 137 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Granja Julieta
Viver em Granja Julieta
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações1,2 km
- ShoppingShopping Jardim Sul1,8 km
- ParqueParque Bruno Covas300 m
- ParqueParque Burle Marx400 m
- Escola particularColégio Elvira Brandãoinfantil ao médio · 700 m
- Escola particularEscola Arte de Aprenderinfantil · 800 m
- Escola públicaE.E. Plínio Negrãofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeUNI ITALO600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.981/mês
- Última parcela
- R$ 2.009
- Valor financiado
- R$ 836.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.936
Para começar, separe cerca de R$ 403.392
- EntradaR$ 358.500
- R$ 35.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Granja Julieta?
O valor anunciado de venda é R$ 1.195.000. O condomínio informado é de R$ 1.271 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 407, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 109 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34239.
Apartamento · Granja Julieta
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