Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 131 m²
131 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.249.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41897
Apartamento de 3 quartos, 131 m², à venda em Vila Gumercindo
- 131 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Alto do Ipiranga a 400 m
- No Condomínio Haus Mitre Santa Cruz
Apartamento em Vila Gumercindo
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 131 m², à venda em Vila Gumercindo por R$ 2.300.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.365 e IPTU R$ 1.940 por mês. Vila Gumercindo, São Paulo. Ref. IP41897.
No Condomínio Haus Mitre Santa Cruz · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento de alto padrão com 131m² no andar alto no condomínio Haus Mitre Santa Cruz, localizado no Ipiranga, oferecendo planta bem distribuída com 3 suítes, living integrado a uma charmosa varanda com ótima iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscinas, academia, churrasqueira, coworking, salão de festas e portaria 24h, estando situado a poucos minutos do Metrô Alto do Ipiranga, do Parque da Independência e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Agende aqui a sua visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Aquecedor
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Closet
- Coifa
- Cooktop
- Elevador
- Interfone
Ver mais 4 características
- Lavabo
- Lustres
- Piso de Madeira
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Academia
- Acesso de Serviço
- Acesso Pedestres
- Área de Lazer
- Área Verde
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Fitness
- Gerador
- Piscina
Ver mais 6 características
- Piscina Adulto
- Playground
- Próximo ao Metrô
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Vigilância 24 Horas
São Paulo · Vila Gumercindo
Viver em Vila Gumercindo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Plaza Sul2 km
- ParqueParque Modernista1,8 km
- ParqueParque da Independência1,8 km
- Escola particularColégio Ceneinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Soka do Brasilinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Antônio Alcantara Machadofundamental e médio · 100 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.286/mês
- Última parcela
- R$ 3.866
- Valor financiado
- R$ 1.610.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.618
Para começar, separe cerca de R$ 771.454
- EntradaR$ 690.000
- R$ 69.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gumercindo?
O valor anunciado de venda é R$ 2.300.000. O condomínio informado é de R$ 2.365 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.940 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 131 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41897.
Apartamento · Vila Gumercindo
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