Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Moraes, 53 m²
53 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 318.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP21302
Apartamento de 1 quarto, 32 m², à venda em Vila Gumercindo
- 32 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Alto do Ipiranga a 1,2 km
Apartamento em Vila Gumercindo
Sobre o imóvel
Lindo apartamento de 32m² para venda na Vila Gumercindo / Saúde
Apartamento de 1 quarto, 32 m², à venda em Vila Gumercindo por R$ 270.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 300 e IPTU R$ 88 por mês. Vila Gumercindo, São Paulo. Ref. IP21302.
Lindo apartamento de 32m² à venda e disponível para venda
Ler a descrição completa
Localização privilegiada e prédio novo com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Perfeito para solteiros, casais ou investidores que buscam uma oportunidade de morar ou investir em um imóvel de qualidade na Vila Gumercindo.
Este apartamento encantador conta com 1 dormitório aconchegante e espaçoso, cozinha com armários planejados, proporcionando organização e estilo, e área de serviço para maior comodidade no dia a dia.
Os ambientes são bem distribuídos, criando uma sensação de amplitude com projeto moderno e acabamentos de alta qualidade.
obs. Não tem vaga de garagem
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Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consultar mais informações com os nossos especialistas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro Elétrico
- Cozinha Americana
- Piso Frio
No condomínio
- Elevador
- Sistema de Segurança
São Paulo · Vila Gumercindo
Viver em Vila Gumercindo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Plaza Sul1,3 km
- ShoppingShopping Ki Center1,5 km
- ParqueParque Modernista1,6 km
- Escola particularColégio Novo Colmeiainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Super Nova Geraçãoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Antônio Castelar de Franceschifundamental · 200 m
- FaculdadeFaculdade de Tecnologia Estadual - FATEC Ipiranga1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 2.030/mês
- Última parcela
- R$ 454
- Valor financiado
- R$ 189.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 6.764
Para começar, separe cerca de R$ 94.817
- EntradaR$ 81.000
- R$ 8.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.575
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.143
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gumercindo?
O valor anunciado de venda é R$ 270.000. O condomínio informado é de R$ 300 por mês. O IPTU informado é de R$ 88 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 32 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21302.
Apartamento · Vila Gumercindo
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