Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Gumercindo, 32 m²
32 m² · 1 quarto
R$ 270.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37698
Apartamento de 1 quarto, 31 m², à venda em Água Branca
- 31 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Santa Marina a 400 m
- No Condomínio Barra Viva
Apartamento em Água Branca
Sobre o imóvel
Apartamento à venda com 31m² 1 1 quarto
Apartamento de 1 quarto, 31 m², à venda em Água Branca por R$ 265.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 480 por mês. Água Branca, São Paulo. Ref. IP37698.
Conheça o Condomínio Barra viva 2 - Torre Felicidade, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Torres da Barra, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.
Ler a descrição completa
Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Barra viva 2 - Torre Felicidade é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.
A proximidade com Estação Água Branca, Escola Professora A. Madureira e EMEI Noêmia Ippólito acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Chuveiro Elétrico
- Piso Porcelanato
No condomínio
- Brinquedoteca
- Portaria 24Hrs
- Quadra
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
São Paulo · Água Branca
Viver em Água Branca
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta MarinaLinha 6-Laranja (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoÁgua BrancaLinhas 6-Laranja (metrô) e 7-Rubi (trem) · 800 m
- ShoppingBourbon Shopping São Paulo1,5 km
- ShoppingShopping Lapa1,6 km
- ParqueParque Jardim das Perdizes700 m
- Escola particularObjetivo Centro Interescolar Unidade Pompeiafundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUNIP - Marquês300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 1.992/mês
- Última parcela
- R$ 446
- Valor financiado
- R$ 185.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 6.639
Para começar, separe cerca de R$ 93.167
- EntradaR$ 79.500
- R$ 7.950
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.575
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.143
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Água Branca?
O valor anunciado de venda é R$ 265.000. O condomínio informado é de R$ 480 por mês. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 31 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Marina, Linha 6-Laranja (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37698.
Apartamento · Água Branca
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