Apartamento de 3 quartos à venda em Alto de Pinheiros, 169 m²
169 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.628.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41910
Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Boaçava
- 165 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Villa Lobos-Jaguaré a 1,5 km
Apartamento em Boaçava
Sobre o imóvel
Lindo apartamento totalmente reformado no Condomínio Ilha do Sul
Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Boaçava por R$ 2.950.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 298 m² de área total. Condomínio R$ 3.131 e IPTU R$ 810 por mês. Boaçava, São Paulo. Ref. IP41910.
Apartamento de 165m2, totalmente reformado no Condomínio Ilha do Sul. Término na reforma para Dezembro/2026.
O apartamento será entregue com armários planejados, box e espelhos.
Condomínio clube completo, no melhor ponto de Alto de Pinheiros.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecedor
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Closet
- Cozinha Independente
- Elevador Privativo
- Escritório
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Interfone
- Janelão Living
- Lavabo
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- Piso de Madeira
- Piso Porcelanato
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sol da Tarde
- Vista Exterior
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Ar Condicionado Split
- Área de Lazer
- Auditório
- Biblioteca
- Bicicletário
- Bosque
- Câmeras de Segurança
- Churrasqueira
- Clube
- Condomínio Fechado
- Copa Salão de Festas
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- Coworking
- Espaço Beauty
- Espaço Gourmet
- Espaco Mulher com Sala de Mass
- Espaço Zen
- Piscina
- Playground
- Restaurante
- Salão de Festas
- Segurança
- Segurança 24 Horas
- Segurança Patrimonial
- Solarium
Mercado de Boaçava
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.200/m² a R$ 19.300/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 107 a 223 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Boaçava
Viver em Boaçava
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVilla Lobos-JaguaréLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Villa Lobos1 km
- ParqueParque Villa-Lobos400 m
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari1,1 km
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade IIfundamental e médio · 700 m
- Escola particularMaple Bear Alto de Pinheirosinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e Melofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeInstituto Teológico1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.171/mês
- Última parcela
- R$ 4.958
- Valor financiado
- R$ 2.065.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 73.901
Para começar, separe cerca de R$ 990.172
- EntradaR$ 885.000
- R$ 88.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Boaçava?
O valor anunciado de venda é R$ 2.950.000. O condomínio informado é de R$ 3.131 por mês. O IPTU informado é de R$ 810 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Villa Lobos-Jaguaré, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41910.
Apartamento · Boaçava
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