Apartamento de 3 quartos à venda em Alto de Pinheiros, 190 m²
190 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31958
Apartamento de 3 quartos, 170 m², à venda em Alto de Pinheiros
- 170 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Villa Lobos-Jaguaré a 800 m
Apartamento em Alto de Pinheiros
Sobre o imóvel
Conforto e Exclusividade ? Apartamento à Venda no Alto de Pinheiros
Apartamento de 3 quartos, 170 m², à venda em Alto de Pinheiros por R$ 3.300.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.900 e IPTU R$ 1.900 por mês. Alto de Pinheiros, São Paulo. Ref. IP31958.
Viva com sofisticação, conforto e qualidade de vida no exclusivo Condomínio Praça Villa-Lobos II! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento oferece ambientes amplos, excelente distribuição e acabamento impecável, ideal para quem busca um lar completo e aconchegante.
Destaques do Imóvel:
Planta bem distribuída, com espaços amplos e excelente iluminação natural.
Acabamentos de alto padrão, garantindo sofisticação e conforto.
Varanda espaçosa, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.
Condomínio de alto nível, com infraestrutura completa de segurança e lazer. Localização privilegiada, próximo ao Colégio Santa Cruz, Colégio Vera Cruz e à região do Baixo Pinheiros, conhecida por sua variedade de bares, restaurantes e cultura.
Fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Av. Professor Fonseca Rodrigues.
A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos, oferecendo lazer e conveniência.
Se você busca um imóvel exclusivo, com qualidade de vida e excelente localização, essa é a oportunidade ideal!
Mercado de Alto de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.600/m² a R$ 20.400/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 110 a 230 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto de Pinheiros
Viver em Alto de Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVilla Lobos-JaguaréLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- ShoppingShopping Villa Lobos1 km
- ParqueParque Villa-Lobos100 m
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari300 m
- Escola particularAtelieescola Acaiainfantil e fundamental · 800 m
- Escola particularEscola Espaço Harmoniainfantil · 900 m
- Escola públicaCEI Vereador Renato Antônio Checchiainfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.801/mês
- Última parcela
- R$ 5.546
- Valor financiado
- R$ 2.310.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.669
Para começar, separe cerca de R$ 1.105.672
- EntradaR$ 990.000
- R$ 99.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto de Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.300.000. O condomínio informado é de R$ 2.900 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 170 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Villa Lobos-Jaguaré, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31958.
Apartamento · Alto de Pinheiros
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