Apartamento de 3 quartos, 101 m², à venda em Cerqueira César

Apartamento de 3 quartos, 101 m², à venda em Cerqueira César por R$ 1.490.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.800 e IPTU R$ 1.469 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP40013.

No Condomínio Berenice

Morar na Rua Oscar Freire é estar inserido em um dos endereços mais desejados de São Paulo, onde sofisticação, praticidade e mobilidade se conectam no dia a dia. Entre os Jardins e Pinheiros, este apartamento oferece uma rotina completa, com fácil acesso a restaurantes renomados, cafés, comércio de alto padrão, mercados, academias e diversos serviços essenciais.

O imóvel passou por reforma e apresenta uma planta ampla, funcional e bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório que atende perfeitamente ao home office. Conta ainda com banheiro social, sala espaçosa com potencial de integração à cozinha, lavanderia e banheiro de serviço, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida.

A ventilação cruzada favorece a entrada de ar natural, enquanto as janelas com tratamento acústico garantem mais tranquilidade. O prédio possui recuo com jardim frontal, criando um ambiente mais reservado e acolhedor em relação à rua.

O condomínio oferece portaria 24 horas e portão eletrônico, assegurando praticidade e segurança. A localização é um grande diferencial, com a estação de metrô Oscar Freire em frente ao edifício, além de vaga de garagem e diversas opções de deslocamento sem a necessidade de carro.

Situado no eixo Rebouças?Paulista?Faria Lima, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com alta concentração de serviços, empresas e infraestrutura urbana, o que fortalece seu potencial de valorização. A proximidade com o Hospital das Clínicas também contribui para a constante demanda por moradia qualificada na região.