Apartamento de 2 quartos à venda em Cerqueira César, 120 m²
120 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 4.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38610
Apartamento de 4 quartos, 273 m², à venda em Cerqueira César
- 273 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Oscar Freire a 900 m
Apartamento em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Praticidade e elegância em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Apartamento de 4 quartos, 273 m², à venda em Cerqueira César por R$ 4.500.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.280 e IPTU R$ 1.900 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP38610.
Apartamento com planta generosa e excelente distribuição, privilegiando amplitude, iluminação natural abundante e ventilação cruzada. O living, com sala de estar e jantar integradas, é amplo e elegante, recebendo luz por diferentes faces, criando um ambiente extremamente agradável e acolhedor.
Ler a descrição completa
A área íntima é um grande destaque: são quatro dormitórios amplos, todos com closet, um diferencial raro e muito valorizado, proporcionando organização, conforto e praticidade no dia a dia.
A cozinha é funcional e bem distribuída, acompanhada de copa, além de contar com área de serviço independente, banheiro de serviço, garantindo excelente apoio operacional.
Localizado em um dos endereços mais desejados do Jardim América, o imóvel está em uma região plana, arborizada e extremamente valorizada, a poucos passos do Clube Athletico Paulistano e próximo ao Supermercado Santa Luzia, além de estar cercado pelos melhores restaurantes, comércios e serviços da cidade.
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.000/m² a R$ 20.900/m² entre 23 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 204 a 342 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Jardins400 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping500 m
- ParqueParque Trianon800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Recanto Infantilinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Iavneinfantil ao médio · 300 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.280 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 273 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38610.
Apartamento · Cerqueira César
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