Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Paulista, 220 m²
220 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36559
Apartamento de 2 quartos, 153 m², à venda em Cerqueira César
- 153 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Oscar Freire a 1 km
Apartamento em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Apto de 153m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Cerqueira Cesar 1 por andar
Apartamento de 2 quartos, 153 m², à venda em Cerqueira César por R$ 1.850.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.460 e IPTU R$ 6.178 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP36559.
Este elegante apartamento de 153 m², localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, oferece privacidade total com apenas 1 unidade por andar. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. A sala foi ampliada, proporcionando mais amplitude e conforto, mas pode ser facilmente revertida para um terceiro dormitório, caso necessário.
Ler a descrição completa
O imóvel se destaca por suas características modernas e práticas, como:
? Persianas automatizadas
? Aceita pets
? Garagem e bicicletário
? Acessibilidade para cadeiras de rodas
? Câmeras de segurança e vigilância 24h
? Registros individuais de água e gás, garantindo mais controle e conveniência
A localização é simplesmente excepcional. A poucos passos de endereços icônicos como Rua Oscar Freire, Rua Augusta, Av. Nove de Julho e Rua Estados Unidos, você estará cercado por alguns dos melhores pontos gastronômicos, culturais e comerciais da cidade:
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.100/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 17.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 23.100/m² entre 33 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 114 a 192 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km
- ShoppingJardim Pamplona Shopping500 m
- ShoppingShopping Jardins500 m
- ParqueParque Trianon700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularEscola Brincarteinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Iavneinfantil ao médio · 200 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.904/mês
- Última parcela
- R$ 3.110
- Valor financiado
- R$ 1.295.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 46.345
Para começar, separe cerca de R$ 622.954
- EntradaR$ 555.000
- R$ 55.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 1.850.000. O condomínio informado é de R$ 1.460 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.178 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 153 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36559.
Apartamento · Cerqueira César
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