Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Paulista, 116 m²
116 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.090.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34793
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Cerqueira César
- 75 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Consolação a 700 m
- No Condomínio Flat Service L'ermitage
Apartamento em Cerqueira César
Sobre o imóvel
apto reformado e 75m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Jardim Paulista
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Cerqueira César por R$ 1.090.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.549 e IPTU R$ 995 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP34793.
No Condomínio Flat Service L'ermitage · mais 1 unidade anunciada na PRO
Se você sonha em morar nos Jardins, com conforto, estilo e a praticidade de fazer tudo a pé, acabou de encontrar o imóvel perfeito!
Ler a descrição completa
Localizado na charmosa Alameda Ministro Rocha Azevedo, este apartamento tem 75m², 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet e uma vaga de garagem. Ele une a exclusividade de um dos endereços mais desejados de São Paulo à comodidade de um serviço de flat, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Ao redor, você encontra uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas, galerias de arte, supermercados e farmácias, todos a poucos passos de casa.
O imóvel foi totalmente reformado, apresentando ambientes modernos e bem planejados. A integração entre sala e cozinha cria um espaço aconchegante e funcional. São dois dormitórios, sendo uma suíte ampla e confortável, equipada com ar-condicionado, closet espaçoso e um banheiro surpreendentemente grande.
A unidade dispõe de uma vaga de garagem exclusiva, um diferencial raro e muito valorizado na região, garantindo segurança e comodidade para o seu dia a dia. O prédio oferece uma infraestrutura completa: espaço de co-working, academia bem equipada, lavanderia coletiva, piscina na cobertura com vista da cidade, serviço de camareira que arruma os apartamentos diariamente e portaria 24 horas.
Outro destaque é a possibilidade de ser vendido totalmente mobiliado, oferecendo praticidade e conveniência para quem deseja se mudar sem preocupações.
Seja para morar ou investir, este apartamento combina localização privilegiada, estrutura completa e um projeto que alia bom gosto e funcionalidade, tornando-se uma oportunidade única no mercado
Mercado de Cerqueira César
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.500/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 20.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.500/m² a R$ 26.500/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 56 a 94 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Market Paulista600 m
- ShoppingShopping Center 3600 m
- ParqueParque Trianon400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularColégio Iavneinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Brincarteinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Mundial700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.192/mês
- Última parcela
- R$ 1.832
- Valor financiado
- R$ 763.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.306
Para começar, separe cerca de R$ 367.806
- EntradaR$ 327.000
- R$ 32.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 1.090.000. O condomínio informado é de R$ 2.549 por mês. O IPTU informado é de R$ 995 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34793.
Apartamento · Cerqueira César
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