Cerqueira César
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IP32791Apartamento de 2 quartos, 166 m², à venda em Cerqueira César, R$ 5,85 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP32791

Apartamento de 2 quartos, 166 m², à venda em Cerqueira César, R$ 5,85 mi

  • 166 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 3 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Cerqueira César

Sobre o imóvel

Duplex alto padrão, mobiliado, à venda em Cerqueira César, com 197 m², 2 suítes e 2 vagas

Apartamento de 2 quartos, 166 m², à venda em Cerqueira César por R$ 5.850.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 276 m² de área total. Condomínio R$ 3.475 e IPTU R$ 12.119 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP32791.

No Condomínio Çiragan Home · mais 8 unidades anunciadas na PRO

Descubra o ápice do luxo neste incrível duplex alto padrão, mobiliado e altamente sofisticado, à venda, no bairro de Cerqueira César. Situado em um edifício moderno próximo à prestigiada Avenida Paulista e ao Bairro Jardins, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com um total de 197m² de área útil e posicionado no 17o. andar, este duplex possui uma seleção cuidadosa de móveis, design e tecnologia de alta qualidade.

Ler a descrição completa

Desde os armários Augusto Moreno até a cozinha Valccucine italiana, cada elemento foi pensado para proporcionar estilo e funcionalidade. Conta com um design sofisticado, com acabamentos em mármore Nero Portoro, poltronas Paola Lenti e mesinhas de apoio Jader Almeida.

Cozinha altamente sofisticada, com toda linha Gorenje e mármore Nero! Living maravilhoso e todo integrado de aproximadamente 100m², que conta com o charme do tijolo Palimanan, um bar completo com pé direito de 5m² de altura, com acesso à área externa com jardim, onde nos deparamos com uma privilegiada vista do por do sol!
Este espaço integrado ainda conta com uma aconchegante sala de cinema, com armários Augusto Moreno!

O acesso à parte superior se dá com uma elegante escada com acabamento externo em madeira carbonizada e a parte interna em latão! Elemento maravilhoso!

Na parte superior temos as suítes! Na suíte master você desfruta de um belíssimo visual do jardim, como também do por do sol, com o requinte de elementos em cimento queimado combinando com as madeiras, para que você tenha em cada composição, o charme! Esta suíte conta com um closet espaçoso, um banheiro super charmoso com sauna, banheira, de onde também se pode contemplar todo o visual possível pelas cortinas automatizadas!
Na outra suíte temos uma cama com acabamento em madeira de demolição, com direito também ao visual do por do sol.

Parte de um condomínio de alto padrão, o destaque fica por conta de ter somente 3 exclusivas unidades neste formato, como também do espaço de lazer privativo ao 17o andar, que inclui uma piscina convidativa, e uma lareira.

Os moradores também desfrutam de infraestrutura completa, como academia, sauna, garagem para dois carros no subsolo, e segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância. A localização é um privilégio, com proximidade a escolas e faculdades renomadas, museus, shoppings, hotéis, cinemas, teatros, cafés, restaurantes, hospitais, transporte público, estações de metrô. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

São Paulo · Cerqueira César

Viver em Cerqueira César

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
  • EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
  • ShoppingShopping Center 3200 m
  • ShoppingShopping Market Paulista200 m
  • ParqueParque Trianon300 m
  • ParqueParque Augusta1,2 km
  • Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 300 m
  • Escola particularSão Luís Colégio Unidade IImédio · 500 m
  • FaculdadeFAM300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Cerqueira César. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.755.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 43.965/mês

Última parcela
R$ 9.832
Valor financiado
R$ 4.095.000
Renda familiar sugerida
R$ 146.548

Para começar, separe cerca de R$ 1.956.045

  • EntradaR$ 1.755.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 175.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 14.243
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 11.303

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?

O valor anunciado de venda é R$ 5.850.000. O condomínio informado é de R$ 3.475 por mês. O IPTU informado é de R$ 12.119 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 166 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32791.

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