Campo Belo
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IP42174Apartamento de 1 quarto, 42 m², à venda em Campo Belo, R$ 629 mil

Venda · Apartamento · Cód.: IP42174

Apartamento de 1 quarto, 42 m², à venda em Campo Belo, R$ 629 mil

  • 42 m² área útil
  • 1 quarto
  • 1 banheiro
  • 1 vaga

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Apartamento de 1 quarto, 42 m², à venda em Campo Belo por R$ 629.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 940 e IPTU R$ 187 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP42174.

No Condomínio Landing Home Campo Belo · mais 7 unidades anunciadas na PRO

Uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade, conforto e modernidade no coração de um dos bairros mais desejados da zona sul. Este studio mobiliado no Landing Home Campo Belo oferece 42m² muito bem distribuídos, com um projeto pensado para otimizar cada centímetro e proporcionar uma experiência residencial funcional e contemporânea. Os ambientes são totalmente integrados, compondo cozinha, living e dormitório em um único espaço fluido e aconchegante, além de banheiro completo, terraço agradável e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e mobilidade no dia a dia.

Ler a descrição completa

O Landing Home Campo Belo é um empreendimento exclusivo, moderno e conectado às tendências mais atuais de moradia urbana. Sua torre única proporciona um ambiente mais privativo e uma convivência tranquila. A fachada moderna e cheia de estilo reforça a identidade do projeto, transmitindo autenticidade e sofisticação já na chegada. O condomínio conta ainda com benefícios essenciais para a vida contemporânea, como Central Delivery e Concierge, oferecendo praticidade e suporte imediato aos moradores.

Entre os diferenciais do condomínio, destacam-se: acabamentos de alta qualidade, amplo terraço, entradas USB, fechadura biométrica, aquecimento central, bacias com válvulas dual flux e tomadas específicas para carros elétricos, reforçando o compromisso com tecnologia e sustentabilidade. As áreas comuns são decoradas com muito bom gosto e contam com Wi-Fi no rooftop e no hall, torneiras com fechamento automático, iluminação LED, além de área para lixo reciclável e árvores frutíferas, trazendo um toque de natureza e bem-estar ao dia a dia.

A estrutura de lazer é completa e extremamente versátil, oferecendo opções para momentos de relaxamento, convivência, trabalho e diversão. Entre os espaços disponíveis estão: Salão de Jogos, Fitness Externo, Pet Place, Rooftop Lounge, Piscina, Salão de Festas, Terraço Gourmet, Lounge de Inverno, Academia equipada, Sauna Seca, Lounge Bar, Solarium, Terraço Lareira, Coworking, Concierge, Bicicletário e pontos de recarga para veículos elétricos. O rooftop é um dos grandes destaques, oferecendo uma vista incrível e um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar o melhor da cidade.

Localizado no Campo Belo, o empreendimento está cercado por gastronomia variada, comércio completo, mobilidade facilitada e ruas agradáveis. É uma escolha ideal tanto para morar quanto para investir, combinando praticidade, estilo e localização privilegiada.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Armários Planejados
  • Cozinha Americana
  • Interfone
  • Mobiliado
  • Sacada

No condomínio

  • Academia
  • Bicicletário
  • Deck Molhado
  • Fitness
  • Fitness ao Ar Livre
  • Home Office
  • Lounge
  • Pet Place
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Climatizada
  • Salão de Festa
Ver mais 5 características
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sauna Seca
  • Terraço Gourmet

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 15.000/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 18.200/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 31 a 53 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 900 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,8 km
  • ParqueParque do Chuvisco1 km
  • ParqueParque Linear Água Espraiada1,3 km
  • Escola particularColégio Criativainfantil ao médio · 200 m
  • Escola particularColégio Pauliceiainfantil ao médio · 200 m
  • Escola públicaEMEF Ministro Calogerasfundamental · 800 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Campo Belo

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 188.700
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 4.728/mês

Última parcela
R$ 1.058
Valor financiado
R$ 440.300
Renda familiar sugerida
R$ 15.758

Para começar, separe cerca de R$ 214.773

  • EntradaR$ 188.700
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 18.870
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.405
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 2.799

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 629.000. O condomínio informado é de R$ 940 por mês. O IPTU equivale a R$ 187 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 42 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42174.

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