Rua Conde de Porto Alegre, Campo Belo · São Paulo
Apartamento de 4 quartos à venda em Campo Belo, 370 m², R$ 10,9 mi
370 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 10.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41621
Rua Conde de Porto Alegre, Campo Belo · São Paulo
Apartamento de 4 quartos, 442 m², à venda em Campo Belo, R$ 11,5 mi
- 442 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 6 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 400 m
- No Condomínio Sophistic Campo Belo
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Magnífico apartamento no Campo Belo com 442m2
Apartamento de 4 quartos, 442 m², à venda em Campo Belo por R$ 11.500.000. 4 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.423,91 e IPTU R$ 5.073,95 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP41621.
No Condomínio Sophistic Campo Belo · mais 9 unidades anunciadas na PRO
Campo Belo - 442 m2 - 4 suítes e 6 vagas
Ler a descrição completa
Com hall privativo e dois elevadores, o apartamento possui uma área útil impressionante de 442m². O mesmo foi cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente luxuoso e confortável. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala para três ambientes, incluindo uma com linda lareira. O grande diferencial é a ampla e sofisticada varanda gourmet em L, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.
O interior é composto por quatro suítes, todas com armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado, e a master com chuveiros e pias duplas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores, ainda conta com mais uma sala íntima de tv. Além disso, há um lavabo que atende às necessidades dos convidados. A cozinha, com copa, é ampla e equipada com armários modernos e funcionais. A área de serviço é completa, com dois quartos e banheiro para funcionários, e ainda com passagem íntima para os quartos.
Este imóvel também oferece seis vagas de garagem, um luxo em áreas urbanas movimentadas. O condomínio possui uma gama de comodidades, incluindo aquecimento central, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, garagem para visitantes, gerador de energia, home cinema, jardim bem cuidado, piscina aquecida, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos e sauna.
No coração do Camp Belo! Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Closet
- Copa
- Dormitório de Funcionários
- Elevador Privativo
- Iluminado/Ensolarado
- Lareira
Ver mais 10 características
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Forno de Pizza
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
Ver mais 10 características
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra de Squash
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão de Vídeo/Cinema
- Sauna
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 26.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 21.500/m² a R$ 29.300/m² entre 10 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 331 a 553 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,8 km
- ParqueParque do Chuvisco1,9 km
- Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Arcanjoinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,8 km
Planeje a compra deste apartamento em Campo Belo
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 86.426/mês
- Última parcela
- R$ 19.327
- Valor financiado
- R$ 8.050.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 288.086
Para começar, separe cerca de R$ 3.838.293
- EntradaR$ 3.450.000
- R$ 345.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 11.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.423,91 por mês. O IPTU equivale a R$ 5.073,95 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 442 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41621.
Apartamento · Campo Belo
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41621.