Apartamento de 1 quarto à venda em Campo Belo, 24 m², R$ 520 mil
24 m² · 1 quarto
R$ 520.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40924
Apartamento de 2 quartos, 57 m², à venda em Campo Belo
- 57 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Aeroporto de Congonhas a 300 m
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 57 m², à venda em Campo Belo por R$ 490.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.523 e IPTU R$ 290 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40924.
Apartamento no Campo Belo com 57 m², em uma localização privilegiada, que combina tranquilidade, praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade.
Ler a descrição completa
Com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, possui uma ótima planta e ambientes bem distribuídos.
O Condomínio Ilha Bela passou recentemente por uma reestruturação, com áreas de lazer e portaria reformadas e modernizadas.
Próximo a restaurantes, padarias, supermercados, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da Zona Sul. A futura Linha Ouro do Metrô promete ampliar ainda mais a mobilidade e a valorização da região.
Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica no Campo Belo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Chuveiro Elétrico
- Cozinha Independente
- Piso de Madeira
- Sacada
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Quadra Recreativa
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.600/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 11.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.700/m² a R$ 15.000/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 42 a 72 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,8 km
- ParqueParque do Chuvisco900 m
- ParqueParque Linear Água Espraiada1,2 km
- Escola particularColégio Pauliceiainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Criativainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Ministro Calogerasfundamental · 700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.683/mês
- Última parcela
- R$ 824
- Valor financiado
- R$ 343.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 12.275
Para começar, separe cerca de R$ 168.057
- EntradaR$ 147.000
- R$ 14.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 490.000. O condomínio informado é de R$ 1.523 por mês. O IPTU informado é de R$ 290 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 57 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40924.
Apartamento · Campo Belo
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