Apartamento de 2 quartos à venda em Campo Belo, 47 m²
47 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40535
Apartamento de 1 quarto, 48 m², à venda em Campo Belo, R$ 640 mil
- 48 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vereador José Diniz a 400 m
- No Condomínio Vivere Campo Belo
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Apto de 48m2 com1 dorm e 1 vaga no Camp Belo
Apartamento de 1 quarto, 48 m², à venda em Campo Belo por R$ 640.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 2.430 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40535.
No Condomínio Vivere Campo Belo · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Descubra este incrível apartamento contemporâneo à venda em Campo Belo, São Paulo, perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com 48 m² de área construída, está localizado na tranquila Rua Constantino de Sousa, paralela à Avenida Vereador José Diniz, um dos bairros mais charmosos da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel de 1 dormitório e 1 banheiro é ideal para solteiros ou casais que apreciam um espaço elegante e moderno. Ao entrar você será recebido por ambientes integrados e uma varanda com vista aberta, perfeita para relaxar após um dia agitado. a cozinha possui armário embutido e armário planejado, além de um eficiente sistema de chuveiro à gás. O apartamento inclui ar condicionado central, fechadura digital e um sistema de segurança completo com câmeras e interfone. Os moradores também desfrutam de comodidades como piscina coletiva, salão de festas, espaço fitness e bicicletário. O edifício oferece recepção administração e coleta seletiva de lixo. No subsolo você encontra uma vaga de estacionamento e vagas especiais para motos. Para os que tem pets, este residencial é pet-friendly. O local é rodeado por diversas facilidades, estando próximo de escolas, lojas, transporte público, metrô e aeroporto, em uma rua asfaltada e tranquila. Não perca a oportunidade de viver em um espaço reformado, com todos os benefícios de uma area residencial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.300/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 19.200/m² entre 51 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 36 a 60 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularVertice Colégio Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,7 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.810/mês
- Última parcela
- R$ 1.076
- Valor financiado
- R$ 448.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 16.033
Para começar, separe cerca de R$ 218.403
- EntradaR$ 192.000
- R$ 19.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 640.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.430 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 48 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40535.
Apartamento · Campo Belo
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