Apartamento de 4 quartos à venda em Campo Belo, 229 m²
229 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40509
Apartamento de 3 quartos, 211 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,19 mi
- 211 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 700 m
- No Condomínio Balkon Campo Belo
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Lindo apartamento no Campo Belo
Apartamento de 3 quartos, 211 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.190.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.800 e IPTU R$ 1.050 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40509.
No Condomínio Balkon Campo Belo · mais 9 unidades anunciadas na PRO
Em uma das localizações mais desejadas do Campo Belo, este apartamento reúne arquitetura contemporânea, plantas generosas e a oportunidade de criar uma residência totalmente alinhada ao seu estilo de vida.
Ler a descrição completa
Cercado por uma completa infraestrutura de serviços, renomados restaurantes, padarias, mercados e cafés, está a poucos passos das estações Campo Belo e Eucaliptos, do Shopping Ibirapuera e de vários restaurantes charmosos, como Otelo, O Jardim, academias como Bio Ritmo e escolas como Vértice, Aubrick e outras.
Entregue no contrapiso, o imóvel oferece liberdade para desenvolver um projeto exclusivo, transformando cada ambiente em uma expressão da personalidade de seus futuros moradores.
O hall social privativo conduz a um amplo living, projetado para acomodar até quatro ambientes integrados à varanda gourmet, já equipada com fechamento em vidro e contemplada por uma agradável vista aberta.
A distribuição inteligente dos espaços privilegia a luminosidade natural, a integração e o conforto, criando o cenário ideal tanto para o convívio diário quanto para receber convidados.
Na área íntima, três suítes garantem privacidade e conforto. A suíte máster foi concebida como um verdadeiro refúgio, com banheiro ampliado, infraestrutura para banheira, bancada dupla e para dois chuveiros, proporcionando uma experiência de bem-estar digna de um spa particular.
A planta contempla ainda lavabo, espaço dedicado para home office, área de serviço com lavanderia, infraestrutura para automação residencial e depósito privativo na garagem, agregando funcionalidade e praticidade ao cotidiano.
O condomínio eleva ainda mais a experiência de morar. Um projeto paisagístico cuidadosamente elaborado envolve uma completa infraestrutura de lazer.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Contrapiso
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
Ver mais 1 característica
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Deck Molhado
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Coberta
- Piscina Coberta com Raia
- Piscina com Raia
- Piscina Raia 25M
- Playground
- Quadra Poliesportiva
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- Salão de Festas
- Terraço Gourmet
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 19.600/m² entre 136 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 158 a 264 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 400 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.974/mês
- Última parcela
- R$ 5.362
- Valor financiado
- R$ 2.233.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 79.913
Para começar, separe cerca de R$ 1.069.372
- EntradaR$ 957.000
- R$ 95.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 3.190.000. O condomínio informado é de R$ 2.800 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.050 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 211 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40509.
Apartamento · Campo Belo
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