Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 155 m²
155 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40308
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Campo Belo, R$ 1,55 mi
- 110 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 600 m
- No Condomínio Ilhéus
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Apartamento no Campo Belo com excelente planta e localização privilegiada!
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.550.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.545 e IPTU R$ 888 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40308.
Apartamento no Campo Belo com excelente planta e localização privilegiada!
Ler a descrição completa
São 110 m² de área útil distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Os outros dois dormitórios são atendidos por um banheiro social e um closet de apoio. A área social conta com ampla sala para dois ambientes integrada à varanda, além de lavabo. A cozinha é espaçosa e a área de serviço possui quarto e banheiro de serviço.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo.
O condomínio oferece lazer com piscinas adulto e infantil, academia climatizada, salão de festas e um agradável jardim.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 140 metros da Padaria Santa Marcelina e 800 metros da Estação Campo Belo do Metrô. Em um raio de 200 metros, você encontra mercados, farmácias, restaurantes, além de excelentes escolas, como o Colégio Vértice.
O Campo Belo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, conhecido pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e pela diversidade gastronômica, com destaque para a Rua Gabriele D'Annunzio. Também oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera e às principais vias da região, como as avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho.
Um apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos melhores bairros de São Paulo.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.400/m² a R$ 17.900/m² entre 120 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- Escola particularVertice Colégio Unidade Ifundamental · 200 m
- Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.649/mês
- Última parcela
- R$ 2.605
- Valor financiado
- R$ 1.085.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 38.829
Para começar, separe cerca de R$ 520.761
- EntradaR$ 465.000
- R$ 46.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.550.000. O condomínio informado é de R$ 2.545 por mês. O IPTU equivale a R$ 888 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40308.
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