Campo Belo
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IP40151Apartamento de 1 quarto, 73 m², à venda em Campo Belo, R$ 980 mil

Venda · Apartamento · Cód.: IP40151

Apartamento de 1 quarto, 73 m², à venda em Campo Belo, R$ 980 mil

  • 73 m² área útil
  • 1 quarto
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • Estação Aeroporto de Congonhas a 500 m

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

CAMPO BELO - 70M² - 1 VAGA

Apartamento de 1 quarto, 73 m², à venda em Campo Belo por R$ 980.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.516 e IPTU R$ 380 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40151.

Venha descobrir um apartamento que foge do convencional e traduz um novo conceito de morar. No MaxHaus Campo Belo, arquitetura, funcionalidade e personalidade se unem para proporcionar uma experiência única de viver.

Ler a descrição completa

Com 70 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos, integrados e extremamente versáteis, permitindo que você personalize cada espaço de acordo com seu estilo de vida. O conceito industrial, marca registrada do MaxHaus, valoriza o concreto aparente, as linhas contemporâneas, o pé-direito generoso e as grandes esquadrias, criando um ambiente moderno, sofisticado e cheio de personalidade.

A planta privilegia a iluminação e a ventilação natural. As janelas amplas permitem que a luz natural invada todos os ambientes ao longo do dia, proporcionando conforto, bem-estar e uma agradável sensação de amplitude.

A vista livre garante ainda mais privacidade e valoriza cada ambiente do apartamento.

O imóvel conta com 1 vaga de garagem e foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de design, conforto e qualidade de vida.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, reunindo lazer, conveniência e bem-estar em um só lugar. Desfrute de piscina, academia equipada, sauna, salão de festas, espaços de convivência e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar momentos de lazer e relaxamento.

Para quem trabalha em modelo híbrido ou remoto, o empreendimento conta com um moderno espaço coworking, oferecendo praticidade e conforto para a rotina profissional, sem precisar sair de casa.

Outro diferencial é a lavanderia compartilhada, que agrega comodidade ao dia a dia e otimiza ainda mais o aproveitamento do apartamento.

Os pets também têm um espaço especial: o condomínio dispõe de um espaço pet, pensado para que os animais possam brincar e se exercitar com segurança.

Pensando na tranquilidade dos moradores, o edifício conta ainda com gerador, garantindo maior segurança e conforto em situações de falta de energia nas áreas essenciais do condomínio.

Localizado no coração do Campo Belo, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, o MaxHaus está cercado por excelentes restaurantes, padarias, supermercados, academias, escolas e uma ampla rede de serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto de Congonhas, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes versáteis, excelente iluminação natural, vista livre, infraestrutura completa e uma localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que o MaxHaus Campo Belo tem a oferecer.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Armários Planejados
  • Iluminado/Ensolarado
  • Pé Direito Alto
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô

No condomínio

  • Academia
  • Acesso Deficientes
  • Área de Estar Externa
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Garagem
  • Garagem Coberta
  • Gazebo de Leitura
  • Piscina Climatizada
  • Recepção 24 Horas
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos Adulto
Ver mais 2 características
  • Vestiários
  • Zelador

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 13.400/m²
22% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 17.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 20.700/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 54 a 92 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,4 km
  • ParqueParque Linear Água Espraiada1,6 km
  • Escola particularPuzzle Educação Bilingue Multiculturalinfantil e fundamental · 100 m
  • Escola particularColégio Pauliceiainfantil ao médio · 200 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 700 m
  • FaculdadeFaculdade Méliès1,9 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 294.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 7.365/mês

Última parcela
R$ 1.647
Valor financiado
R$ 686.000
Renda familiar sugerida
R$ 24.550

Para começar, separe cerca de R$ 331.506

  • EntradaR$ 294.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 29.400
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.885
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.222

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 980.000. O condomínio informado é de R$ 1.516 por mês. O IPTU informado é de R$ 380 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 73 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40151.

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