Apartamento de 4 quartos à venda em Campo Belo, 209 m²
209 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39672
Apartamento de 4 quartos, 178 m², à venda em Campo Belo, R$ 2,69 mi
- 178 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 500 m
- No Condomínio Le Beau Champ
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Apto de alto padrão de 178m2 com 4 dorm, todos suites e 3 vagas no Campo Belo prox do metro
Apartamento de 4 quartos, 178 m², à venda em Campo Belo por R$ 2.690.000. 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.280 e IPTU R$ 1.224,67 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP39672.
No Condomínio Le Beau Champ · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Espetacular apartamento de alto padrão, no coração do Campo Belo, combinando sofisticação, conforto e uma localização estratégica para quem busca o melhor de São Paulo.O Imóvel possui 178 m² muito bem distribuídos. com 4 suítes amplas e iluminadas e 3 vagas de garagem determinadas, lazer completo com com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet Sua localização é privilegiada com estação de Metrô Próximo: Localizado a apenas 1 km de distância da Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás), garantindo acesso rápido aos principais eixos corporativos e culturais da cidade. : Próximo a praças arborizadas do bairro e com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e ao Parque do Povo para atividades ao ar livre. Hospitais e Saúde: Região assistida por renomados centros médicos, como o Hospital Albert Einstein (unidades de atendimento especializado) e o Hospital São Luiz. Gastronomia: Gastronomia plural a poucos passos de distância, incluindo restaurantes de alta culinária, hamburguerias artesanais e charmosos cafés locais. Comércio e Serviços: Proximidade com supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche, além de farmácias, padarias tradicionais e escolas de excelente nível pedagógico.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.200/m² a R$ 19.300/m² entre 97 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 133 a 223 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,9 km
- ParqueParque do Chuvisco1,9 km
- Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularCampo Belo Bem Querer Colégio Unid IIinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.217/mês
- Última parcela
- R$ 4.521
- Valor financiado
- R$ 1.883.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 67.387
Para começar, separe cerca de R$ 900.154
- EntradaR$ 807.000
- R$ 80.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 2.690.000. O condomínio informado é de R$ 4.280 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.224,67 por mês (R$ 14.696 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 178 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39672.
Apartamento · Campo Belo
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