Campo Belo
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IP39654Apartamento de 4 quartos, 276 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,2 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP39654

Apartamento de 4 quartos, 276 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,2 mi

  • 276 m² área útil
  • 4 quartos
  • 4 suítes
  • 6 banheiros
  • 4 vagas
  • Estação Vereador José Diniz a 600 m

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Campo Belo

Apartamento de 4 quartos, 276 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.200.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.454 e IPTU R$ 2.535,30 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP39654.

Este magnífico apartamento de 276 m² traduz o verdadeiro conceito de viver bem: espaços generosos, ambientes acolhedores, acabamentos nobres e uma planta que valoriza convivência, privacidade e funcionalidade na mesma medida.
Ao entrar no imóvel, a percepção é imediata: estamos diante de um apartamento de alto padrão construído em uma época em que os espaços eram pensados para serem vividos ? e não apenas ocupados.
A área social impressiona pela fluidez e imponência. A sala de visitas com lareira cria uma atmosfera elegante e aconchegante para receber amigos e familiares em noites especiais. A sala de jantar integra-se de forma harmônica aos demais ambientes, enquanto a sala de TV com varanda proporciona momentos mais íntimos e relaxantes.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a charmosa sala de almoço com churrasqueira, perfeita para encontros descontraídos, almoços de domingo e celebrações em família, trazendo a sensação de uma casa suspensa em meio à cidade.
A área íntima foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto absoluto. São 4 suítes amplas, todas com armários planejados, ar-condicionado e varanda privativa ? um detalhe que proporciona ventilação cruzada, excelente iluminação natural e uma experiência de moradia mais leve e agradável.
A suíte máster merece destaque especial: espaçosa, elegante e extremamente confortável, conta com closet e hidromassagem, transformando a rotina em uma experiência de bem-estar.
Outro detalhe extremamente valioso é a ante sala que antecede os dormitórios ? um espaço versátil e sofisticado que pode funcionar perfeitamente como home office, biblioteca, sala íntima de leitura ou ambiente de apoio à área privativa.
A cozinha possui armários planejados e excelente distribuição, favorecendo organização e praticidade no dia a dia. A lavanderia é ampla e funcional, acompanhada de dois dormitórios e banheiro de serviço, oferecendo total suporte à rotina da casa.
O piso original em madeira, adiciona personalide e elegância. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Banheira
  • Banheiro de Funcionários
  • Copa
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório de Funcionários
  • Elevador Privativo
  • Escritório
  • Iluminado/Ensolarado
Ver mais 11 características
  • Lareira
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Piso de Madeira
  • Terraço
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Forno de Pizza
  • Gerador
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Portaria 24Hrs
  • Portaria Presencial
  • Salão de Festas
Ver mais 2 características
  • Sauna
  • Zelador

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 11.600/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 20.000/m² entre 80 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 207 a 345 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,5 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,7 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,7 km
  • Escola particularEscola Arcanjoinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 400 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 300 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi2 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 960.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 24.049/mês

Última parcela
R$ 5.378
Valor financiado
R$ 2.240.000
Renda familiar sugerida
R$ 80.163

Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672

  • EntradaR$ 960.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 96.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 3.454 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.535,30 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 276 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39654.

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