Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 130 m²
130 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 990.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP39606
Apartamento em Campo Belo
Apto de 105m² com 3 dorm sendo 1 suíte e 2 vagas no Campo Belo
Apartamento de 3 quartos, 105 m², à venda em Campo Belo por R$ 990.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.280 e IPTU R$ 538 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP39606.
No Condomínio Ícaro · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, este excelente apartamento no Campo Belo reúne conforto, praticidade e uma planta extremamente funcional em seus 105 m² muito bem distribuídos. O imóvel proporciona ótima iluminação natural, ventilação agradável e uma atmosfera acolhedora para toda a família.
A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A ampla sala para dois ambientes integra perfeitamente estar e jantar, criando um espaço sofisticado e confortável para receber amigos e familiares. A varanda complementa o ambiente, oferecendo um espaço agradável para momentos de descanso e convivência no dia a dia.
Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável, além de banheiros amplos e funcionais. Ao todo, o apartamento possui 4 banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para moradores e visitantes. Os ambientes apresentam excelente aproveitamento de espaço, permitindo diferentes possibilidades de decoração e personalização.
Outro diferencial importante é o antigo quarto de serviços, que foi inteligentemente transformado em um home office, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de quem busca um espaço reservado para trabalho, estudos ou até mesmo um ambiente multiuso. A cozinha possui ótimo espaço de circulação e funcionalidade, integrada à área de serviços.
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, trazendo mais conforto e segurança para a rotina da família.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer ideal para diferentes faixas etárias, incluindo piscina, salão de festas e playground, além de portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores.
A localização é outro ponto de grande valorização. Em uma rua tranquila do Campo Belo, o apartamento está muito próximo ao Aeroporto de Congonhas e cercado por ampla oferta de comércio, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e serviços em geral. A região também conta com excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade e diversas opções de transporte público.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida, conforto e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Campo Belo
m² deste imóvel
R$ 9.400/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 12.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.600/m² a R$ 14.500/m² entre 62 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 78 a 132 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.441/mês
Para começar, separe cerca de R$ 334.806
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 990.000. O condomínio informado é de R$ 2.280 por mês. O IPTU informado é de R$ 538 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 105 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Brooklin Paulista, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39606.

Apartamento · Campo Belo
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