Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 96 m²
96 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 915.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38764
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Campo Belo
- 92 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 800 m
- No Condomínio Silvia
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
CAMPO BELO - 500 M DO SHOPPING IBIRAPUERA! 3 DORM - 1 SUÍTE - 2 VAGAS
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Campo Belo por R$ 925.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.958 e IPTU R$ 273,80 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP38764.
No Condomínio Silvia · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento localizado na desejada Rua Morais de Barros, no coração do Campo Belo, com 92 m² de área útil e uma planta muito bem distribuída, que proporciona conforto e funcionalidade em todos os ambientes.
Ler a descrição completa
O imóvel é bem arejado e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um amplo living para dois ambientes integrado à sacada, ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha é prática e bem iluminada, acompanhada de área de serviço com quarto e banheiro de apoio, garantindo mais comodidade no dia a dia.
O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem fixas.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria presencial 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de um belo jardim que traz tranquilidade e bem-estar aos moradores.
Localizado em um dos bairros mais valorizados da zona sul, o Campo Belo é conhecido por sua excelente qualidade de vida, ruas arborizadas e atmosfera tranquila. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima ao Aeroporto de Congonhas. Oferece ampla variedade de comércios, como padarias, supermercados, restaurantes renomados, além de escolas de alto padrão e serviços essenciais. Também está próximo a importantes áreas de lazer e conveniência, como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Automatizado
- Chuveiro a Gás
- Closet
- Cozinha
- Despensa
- Fogão
- Garagem Fechada
- Geladeira
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- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Laminado
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Wc Empregados
No condomínio
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.100/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 16.800/m² entre 65 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 115 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.952/mês
- Última parcela
- R$ 1.555
- Valor financiado
- R$ 647.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 23.173
Para começar, separe cerca de R$ 313.356
- EntradaR$ 277.500
- R$ 27.750
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 925.000. O condomínio informado é de R$ 1.958 por mês. O IPTU equivale a R$ 273,80 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 92 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38764.
Apartamento · Campo Belo
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