Campo Belo
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IP38704Apartamento de 3 quartos, 161 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,6 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP38704

Apartamento de 3 quartos, 161 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,6 mi

  • 161 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas
  • Estação Vereador José Diniz a 300 m

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Apto de 161m2 com 3 dorm, todos suites e 3 vagas no Campo Belo

Apartamento de 3 quartos, 161 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.600.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.883 e IPTU R$ 12.120 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP38704.

Apartamento totalmente MOBILIADO e reformado, com 161 m², que combina sofisticação, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados do Campo Belo.

Ler a descrição completa

São 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado e marcenaria Bontempo, além de 3 vagas de garagem com ponto para carregamento de carro elétrico, um diferencial cada vez mais valorizado.

A área social impressiona pelo acabamento: sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza, ideal para receber com elegância. O piso em mármore travertino romano importado reforça o padrão elevado do imóvel.

Na área íntima, o conforto fica por conta do piso de madeira, excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços.
A cozinha é ampla, clara e funcional, com armários planejados, e o apartamento ainda conta com dependência de serviço.

Porta laqueada com fechadura automática Intelbras e chave Kenzo.

O condomínio é um verdadeiro clube privativo, com infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Desfrute das piscinas coberta e descoberta, perfeitas para relaxar ou se exercitar em qualquer estação do ano. Para os amantes do esporte, há uma quadra de tênis e uma quadra poliesportiva à disposição. A academia equipada e a sala de ginástica proporcionam um ambiente ideal para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

As crianças têm um espaço especial com playground, brinquedoteca e muito espaço ao ar livre para brincar com segurança. O salão de festas é perfeito para celebrar momentos especiais, enquanto a horta comunitária oferece um toque de natureza e bem-estar no dia a dia, promovendo uma vida mais sustentável e saudável.

Viver no Campo Belo é contar com uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas renomadas, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,9 km
  • Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 200 m
  • Escola particularEscola Green Bookinfantil · 500 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 500 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,7 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.080.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 27.055/mês

Última parcela
R$ 6.051
Valor financiado
R$ 2.520.000
Renda familiar sugerida
R$ 90.184

Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672

  • EntradaR$ 1.080.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 108.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O condomínio informado é de R$ 2.883 por mês. O IPTU informado é de R$ 12.120 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 161 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38704.

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