Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 100 m²
100 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37559
Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Campo Belo, R$ 2,1 mi
- 155 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Campo Belo a 200 m
- No Condomínio Atlanta
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
CAMPO BELO - 3 SUÍTES - 3 VAGAS
Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Campo Belo por R$ 2.100.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.900 e IPTU R$ 1.167 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP37559.
No Condomínio Atlanta · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida neste magnífico apartamento totalmente reformado, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo Campo Belo.
Ler a descrição completa
Com 155 m² de área útil, a planta foi inteligentemente adaptada para oferecer ainda mais conforto e integração. Originalmente com 4 dormitórios, atualmente conta com 3 suítes espaçosas, sendo:
Suíte master com amplo closet
Um dos dormitórios transformado em aconchegante sala de TV (facilmente reversível)
A área social é um verdadeiro convite para receber bem:
Sala ampla para três ambientes
Charmosa lareira
Sacada que proporciona iluminação natural e ventilação
Escritório
A cozinha é moderna, funcional e repleta de armários planejados, integrada a uma área de serviço completa, com lavanderia e dependência de serviço.
Ao todo, o imóvel dispõe de 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço).
Totalmente reformado e modernizado
Móveis planejados em todos os ambientes
Chuveiro a gás
Acabamentos sofisticados
Excelente distribuição de espaço
3 vagas de garagem no subsolo fixas
Condomínio completo para toda a família:
Piscina
Academia equipada
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Jardim impecavelmente cuidado
Bicicletário
Elevador
Portaria e segurança 24 horas
Gerador de energia
Coleta seletiva
Pet friendly ?
Localização com conveniências incomparáveis:
Este apartamento está inserido em uma das áreas mais completas e desejadas do Campo Belo, oferecendo acesso a uma diversidade de serviços, gastronomia, educação e lazer. A poucos minutos você encontra:
Gastronomia e encontros sociais
Sensi Restaurante sofisticado diretamente na Rua Gabriele DAnnunzio, ideal para almoços e jantares especiais.
Gansaral - Casa de Cultura Ambiente acolhedor com culinária inspirada na gastronomia alemã.
Benja Bar & Art Bar/restaurante animado com ótima reputação.
Chopizza e Grill Pizzaria tradicional da região.
Florina Restaurante suíço elegante, perfeito para ocasiões especiais.
Banza Hamburgueria Hamburgueria artesanal de destaque.
Oakberry Campo Belo Açaí e cafés perfeitos para dias de lazer.
Educação de referência no entorno
Colégio Vértice Uma das instituições de ensino mais reconhecidas de São Paulo, localizada a poucos minutos do apartamento na Rua Vieira de Morais (172). O Vértice atende da educação infantil ao ensino médio, com um forte histórico de excelência acadêmica, resultados expressivos no ENEM e proposta pedagógica voltada ao desenvolvimento integral dos alunos em um ambiente acolhedor e estimulante.
Aubrick School Bilingual Multicultural Escola bilíngue e multicultural também no bairro Campo Belo, com foco em ensino desde a educação infantil até o ensino fundamental e médio, com ênfase em currículo internacional e desenvolvimento de competências globais, valorizando fluência em inglês e formação ampla dos estudantes.
Lazer, Parques e Conveniências
O Campo Belo também é conhecido por sua qualidade de vida:
O Bosque do Brooklin, Parque Cordeiro Martin Luther King e Parque do Chuvisco estão a poucos minutos de carro, oferecendo opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza.
Comércio e conveniência
A região também conta com supermercados, padarias, farmácias 24h, academias e fácil acesso aos shoppings Ibirapuera, Morumbi e Market Place, oferecendo tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
Viva com tranquilidade e segurança em um bairro charmoso, arborizado e valorizado, sem abrir mão da praticidade da vida urbana.
Aceita financiamento.
Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida no coração do Campo Belo.
Agende sua visita e encante-se pessoalmente!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Entrada de Serviço
- Escritório
- Lareira
- Lavabo
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
Ver mais 4 características
- Piso Taco
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.500/m²O m² deste imóvel está 24% abaixo da mediana (R$ 17.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 19.900/m² entre 218 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 116 a 194 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 200 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ShoppingMorumbi Shopping1,7 km
- Escola particularColégio Adventista do Brooklininfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Green Bookinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.167 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 155 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37559.
Apartamento · Campo Belo
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