Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 75 m²
75 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36404
Apartamento de 2 quartos, 105 m², à venda em Campo Belo, R$ 1,49 mi
- 105 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Campo Belo a 600 m
- No Condomínio Innovare
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
CAMPO BELO - 2 SUÍTES - 2 VAGAS
Apartamento de 2 quartos, 105 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.490.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 por mês. IPTU cadastrado: R$ 696,90, periodicidade a confirmar. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP36404.
No Condomínio Innovare · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Localizado na charmosa Rua Jesuíno Maciel, uma das mais desejadas do Campo Belo, este apartamento de 105m² combina conforto, sofisticação e a liberdade de criar um lar do seu jeito.
Ler a descrição completa
A poucos minutos de renomadas escolas como o Colégio Vértice, Magno/Mágico de Oz e Paulicéia, além de contar com cafés, padarias e restaurantes premiados a poucos passos de casa ? como a Padoca da Esquina, KOF e o Jardim Ô Fiado ? o endereço oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.
Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel dispõe de 2 suítes amplas, 2 vagas de garagem e depósito privativo, entregando praticidade no dia a dia.
O apartamento está vazio e pronto para ser personalizado, ideal para quem deseja escolher acabamentos e mobiliário de acordo com seu estilo. Além disso, a vista aberta traz uma sensação agradável de amplitude e tranquilidade ? um verdadeiro privilégio em São Paulo.
O Condomínio oferece:
Academia equipada
Espaço gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca
Portaria com controle de acesso
Viver no Campo Belo é desfrutar de ruas arborizadas, conveniência a poucos metros e um ambiente familiar, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho e Vereador José Diniz.
Agende sua visita e descubra como este endereço une localização, conforto e potencial para personalização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Cozinha Americana
- Deposito
- Lavabo
- Mobiliado
No condomínio
- Academia
- Espaço Fitness Equipado
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 20.700/m² entre 79 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 78 a 132 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 600 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping D&D1,9 km
- Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularVertice Colégio Unidade IIfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 696,90, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 105 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36404.
Apartamento · Campo Belo
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36404.