Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Congonhas, 64 m²
64 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35933
Apartamento de 1 quarto, 48 m², à venda em Campo Belo, R$ 550 mil
- 48 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Vereador José Diniz a 300 m
- No Condomínio Code Campo Belo
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Campo Belo, lazer completo!
Apartamento de 1 quarto, 48 m², à venda em Campo Belo por R$ 550.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.074 por mês. IPTU cadastrado: R$ 33,54, periodicidade a confirmar. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP35933.
No Condomínio Code Campo Belo · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Este lindo apartamento de 48m², está localizado no coração do Campo Belo, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona sul de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e funcional.
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O apartamento conta com 1 dormitório com armário planejado, ideal para quem valoriza organização e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha equipada com armários sob medida é prática e funcional, integrada à área de serviço, que também recebe boa ventilação natural. O aquecedor a gás garante água quente em todos os pontos, trazendo mais conforto para o dia a dia.
A varanda ampla, com fechamento em vidro, é um dos grandes destaques do imóvel um ambiente versátil que pode ser usado como espaço de convivência, home office ou simplesmente para relaxar e apreciar o visual urbano. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem e depósito privativo no subsolo, um diferencial importante para quem precisa de espaço para armazenamento.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, pensada para todas as idades e estilos de vida. Entre as opções, estão a piscina com raia, perfeita para a prática de natação ou momentos de relaxamento, uma academia moderna equipada com aparelhos de última geração, home office, mercadinho para compras rápidas e convenientes, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares. Há também brinquedoteca para as crianças e tomadas para carro elétrico, reforçando o compromisso do condomínio com a sustentabilidade e a modernidade.
A localização é outro ponto forte deste imóvel. O Campo Belo é um bairro tradicional, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura de comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, Av. Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros. A região também conta com uma grande variedade de restaurantes, padarias, mercados, academias, farmácias e cafés, tudo a poucos minutos de caminhada.
Um apartamento completo, em um condomínio moderno e em uma localização privilegiada.Perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial em um dos endereços mais charmosos de São Paulo.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 16.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 18.800/m² entre 35 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 36 a 60 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,7 km
- ParqueParque do Chuvisco1,9 km
- Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 500 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,7 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.134/mês
- Última parcela
- R$ 925
- Valor financiado
- R$ 385.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 13.779
Para começar, separe cerca de R$ 187.857
- EntradaR$ 165.000
- R$ 16.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 550.000. O condomínio informado é de R$ 1.074 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 33,54, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 48 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35933.
Apartamento · Campo Belo
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