Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 120 m²
120 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35876
Apartamento de 2 quartos, 92 m², à venda em Campo Belo, R$ 950 mil
- 92 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 800 m
- No Condomínio Silvia
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Apto de 92m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Campo Belo
Apartamento de 2 quartos, 92 m², à venda em Campo Belo por R$ 950.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.291,65 e IPTU R$ 192 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP35876.
No Condomínio Silvia · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Encante-se com este apartamento de 92m² no coração do Campo Belo. Planta inteligente e bem aproveitada. Originalmente com 3 dormitórios, um deles foi integrado à sala, oferecendo mais espaço e iluminação natural. . A cozinha, repleta de armários, também foi integrada à sala , propiciando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda, oferece um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista logo nas primeiras horas do dia. Tanto a sala , quanto os quartos recebem sol da manhã.
São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários, cuidadosamente planejados para proporcionar privacidade e aconchego.
O condomínio conta com lazer completo: piscina , salão de festas moderno, espaço com churrasqueira, playground , academia . Ideal para quem valoriza qualidade de vida. Além disso, oferece portaria 24h, segurança e tranquilidade em uma região nobre da cidade. Duas vagas fixas de garagem proporcionam maior conforto e praticidade.
Viver no Campo Belo significa estar próximo à ampla rede de comércio e serviços, a restaurantes e bares renomados, a escolas de excelência, como o Colégio Vertice, Aubrick , Fadelito, a academias, como a Bio Ritmo e a Smart Fit, a pet shops e muitas outras comodidades. Fácil acesso às principais vias da cidade, a 1.4km da Estação Metro Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, a 1.8km do Aeroporto de Congonhas. Tudo isso torna este apartamento uma escolha ideal para quem busca bem-estar, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Entrada de Serviço
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Piso Laminado
Ver mais 3 características
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.300/m²O m² deste imóvel está 37% abaixo da mediana (R$ 16.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.000/m² a R$ 20.800/m² entre 98 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 69 a 115 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,4 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.140/mês
- Última parcela
- R$ 1.597
- Valor financiado
- R$ 665.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 23.799
Para começar, separe cerca de R$ 321.606
- EntradaR$ 285.000
- R$ 28.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 950.000. O condomínio informado é de R$ 1.291,65 por mês. O IPTU equivale a R$ 192 por mês (R$ 2.304 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 92 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35876.
Apartamento · Campo Belo
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35876.