Campo Belo
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IP34786Apartamento de 2 quartos, 145 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,9 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP34786

Apartamento de 2 quartos, 145 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,9 mi

  • 145 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 5 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

CAMPO BELO - 147M² - 3 SUÍTES - 2 VAGAS - SEM MOBÍLIA

Apartamento de 2 quartos, 145 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.900.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.153 e IPTU R$ 900 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP34786.

No Condomínio Stella Campo Belo · mais 14 unidades anunciadas na PRO

Este apartamento foi desenhado para quem valoriza ambientes bem resolvidos, com acabamentos de altíssimo nível e um projeto que equilibra conforto visual e praticidade no dia a dia.

Ler a descrição completa

Cada espaço foi cuidadosamente composto com materiais, texturas e escolhas que tornam os ambientes acolhedores e elegantes.

A integração entre sala e varanda ampliou o espaço social, que hoje comporta três ambientes bem definidos.

O jantar ocupa o ponto mais privilegiado do apartamento: em um andar altíssimo, a vista é permanente, ampla e absolutamente desobstruída, um dos atributos mais valorizados deste imóvel.

De um lado, uma cristaleira com portas de vidro e adega embutida e do outro a churrasqueira a gás, facilitando o uso da varanda gourmet com discrição e funcionalidade.

A sala de estar se conecta com a cozinha e também com o espaço da TV que se beneficia da mesma linguagem de acabamentos.

A cozinha, em tons claros, tem bancada em quartzo branco e marcenaria sob medida, tudo pensado para manter a unidade visual. O detalhe da base da ilha em pedra natural Taj Mahal reforça a escolha por materiais nobres, sem excessos.

Portas invisíveis mantêm o visual limpo e contínuo nas áreas de apoio: lavabo, despensa e banheiro de serviço.

A lavanderia, com luz natural segue o mesmo padrão.

O espaço de home office foi criado como um ambiente independente, garantindo foco e privacidade mesmo com a casa em movimento. A vista que se tem dele é a mesma da sala de jantar, um privilégio raro, que combina funcionalidade com inspiração.

São três suítes, todas com ar-condicionado, armários sob medida e grandes janelas que emolduram a vista definitiva da cidade. A suíte principal ainda conta com um closet bem dimensionado.

No lazer, o condomínio oferece estrutura completa: piscinas coberta e descoberta, saunas, sala de massagem, brinquedoteca, playground de grandes proporções, petplace, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet e duas áreas com churrasqueira. A academia é equipada pela Life Fitness.

Um apartamento para quem busca um imóve com projeto atual e diferenciais reais, entre eles, uma vista aberta, definitiva e impressionante.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Adega
  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área Gourmet
  • Arm.embutido
  • Armários Planejados
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha Gourmet
  • Despensa
  • Fora de Rota
  • Lavabo
Ver mais 10 características
  • Mobiliado
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piso Frio
  • Próximo a Hospitais
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varanda Gourmet

No condomínio

  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Coberta
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 1,1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera800 m
  • ShoppingShopping Vila Olímpia2 km
  • Escola particularOr Menachem Colégio Unidade I Escola Femininainfantil ao médio · 400 m
  • Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 500 m
  • Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 400 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,2 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.170.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 29.310/mês

Última parcela
R$ 6.555
Valor financiado
R$ 2.730.000
Renda familiar sugerida
R$ 97.699

Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672

  • EntradaR$ 1.170.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 117.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O condomínio informado é de R$ 2.153 por mês. O IPTU informado é de R$ 900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 145 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34786.

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