Apartamento de 2 quartos à venda em Campo Belo, 71 m²
71 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.289.500
Venda · Apartamento · Cód.: IP32909
Apartamento de 2 quartos, 137 m², à venda em Campo Belo
- 137 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 100 m
- No Condomínio Columbe D´or
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
CAMPO BELO - 2 SUÍTES - 2 VAGAS
Apartamento de 2 quartos, 137 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.290.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 724 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP32909.
No Condomínio Columbe D´or · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Descubra o conforto e a elegância deste apartamento localizado na charmosa Vila Congonhas, com 137,70 m² de área útil, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e acabamentos de excelente qualidade.
Ler a descrição completa
São 2 suítes com armários planejados, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com closet de 20 m². A planta é flexível e permite a conversão para 3 ou até 4 dormitórios, adaptando-se às suas necessidades.
A sala ampla de 60 m², com piso em mogno, integra os ambientes de estar e jantar com sofisticação e conforto. Conta ainda com um lavabo, ideal para receber visitas com praticidade.
Os banheiros são espaçosos, com piso em granito, gabinetes e box em vidro temperado, garantindo durabilidade e bom gosto.
A cozinha é ampla, bem ventilada, com piso em granito, armários planejados e despensa. A área de serviço é funcional e discreta.
Outro diferencial são as varandas presentes na sala de estar, sala de TV e na suíte master, que proporcionam excelente iluminação natural.
O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo.
Condomínio conta com área de lazer: piscina, academia, churrasqueira, playground e salão de festas.
Localização privilegiada, a apenas 2 quadras da futura estação da Linha 17 ? Ouro do metrô, e a 8 quadras da estação Vieira de Moraes. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Av. Washington Luiz e Av. dos Bandeirantes, com uma infraestrutura completa ao redor.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Armários Planejados
- Copa
- Cozinha
- Deposito
- Entrada de Serviço
- Fora de Rota
- Lareira
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
Ver mais 3 características
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Churrasqueira
- Hidromassagem
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.400/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 20.900/m² entre 58 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 102 a 172 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 100 m em linha reta
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
- ParqueParque do Chuvisco1,1 km
- ParqueParque Linear Água Espraiada1,4 km
- Escola particularColégio Pauliceiainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularPuzzle Educação Bilingue Multiculturalinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Ministro Calogerasfundamental · 800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.695/mês
- Última parcela
- R$ 2.168
- Valor financiado
- R$ 903.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.316
Para começar, separe cerca de R$ 434.742
- EntradaR$ 387.000
- R$ 38.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.290.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU informado é de R$ 724 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 137 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32909.
Apartamento · Campo Belo
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