Campo Belo
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IP25469Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Campo Belo, R$ 1,5 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP25469

Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Campo Belo, R$ 1,5 mi

  • 155 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Vereador José Diniz a 600 m

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com 155m2 com ótima localização!

Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.500.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.201 e IPTU R$ 1.366 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP25469.

Apartamento com ambientes muito bem pensados, com acabamentos impecáveis no miolo do Campo Belo. 3 Quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda, lavabo, living amplo com três ambientes, varanda e muito verde e com a possibilidade de apreciar de perto as copas das árvores, cozinha moderna e estilosa, 2 garagens, depósito, GERADOR. Acabamentos que podem ser observados nos revestimentos em madeira do living, bar estilo engles, cada detalhe, desde o piso até as paredes, cria uma sensação de elegância natural. Morar no bairro Campo Belo, em São Paulo é uma excelente opção para quem busca uma localização privilegiada e infraestrutura completa. O bairro é servido por diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô, além de ficar bem próximo ao Aeroporto de Congonhas, sendo uma vantagem para quem precisa viajar com frequência. Para quem gosta de lazer ao ar livre e ter qualidade de vida com nível europeu, o bairro conta com áreas verdes nas suas proximidades, como o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Parque Cordeiro e Parque do Chuvisco. Há também escolas de alta qualidade tanto públicas quanto particulares, faculdades e universidades renomadas nas imediações. Em termos de saúde, o bairro conta com uma ampla rede de atendimento médico, que inclui o Hospital São Luiz e o Hospital Santa Paula Shopping Ibirapuera - 1,7Km Shopping Morumbi - 3,6Km Metrô Campo Belo (linha lilás) 1,6Km Aeroporto de Congonhas - 1,7Km

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Área de Serviço
  • Deposito
  • Dormitório de Funcionários
  • Elevador Privativo
  • Hidromassagem
  • Iluminado/Ensolarado
  • Lareira
  • Piso de Madeira
  • Vista Exterior
  • Wc Empregados

No condomínio

  • Entrada de Serviço Independente
  • Gerador

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 9.700/m²
34% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.500/m² a R$ 19.200/m² entre 140 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 116 a 194 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,8 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,9 km
  • Escola particularCampo Belo Bem Querer Colégio Unid IIinfantil · 300 m
  • Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 200 m
  • FaculdadeFaculdade Méliès1,9 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 450.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 11.273/mês

Última parcela
R$ 2.521
Valor financiado
R$ 1.050.000
Renda familiar sugerida
R$ 37.577

Para começar, separe cerca de R$ 504.261

  • EntradaR$ 450.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 45.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 1.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.201 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.366 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 155 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25469.

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