Campo Belo
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IP24467Apartamento de 3 quartos, 219 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,15 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP24467

Apartamento de 3 quartos, 219 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,15 mi

  • 219 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Practical Life Campo Belo - 219 m2 - 3 suítes - 3 vagas

Apartamento de 3 quartos, 219 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.150.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.160 e IPTU R$ 1.602,21 por mês. Também para alugar por R$ 17.500 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP24467.

No Condomínio Practical Life Campo Belo · mais 5 unidades anunciadas na PRO

Apartamento tipo Garden na melhor localização do Campo Belo. O conforto de uma casa combinado à segurança de um apartamento de alto padrão, com 3 suítes, 3 vagas, Jacuzzi e varanda gourmet com vista livre para a copa das árvores.
Esse Garden, único, que mais parece uma casa, em prédio de alto padrão no Campo Belo, oferece 219 m² de área privativa e uma das maiores varandas gourmet da região, para o conforto dos moradores e garantia de espaço para bem receber amigos e familiares, não importa o tempo. Há também, contíguo à varanda gourmet, uma Jacuzzi externa para 8 pessoas com luzes de cromoterapia e um delicioso chuveiro para melhor relaxar e desfrutar dos dias de sol.
Apartamento ideal para quem tem filhos pequenos e/ou pets que demandam espaços maiores. Área externa com marcenaria, cobertura em vidro e bastante espaço, perfeito para quem gosta de cultivar plantas, ervas e temperos ou mesmo para quem tem por hobby o cultivo de orquídeas.
São 3 suítes espaçosas todas com ar-condicionado e repletas de armários, sendo a master com closet, banheira de hidromassagem e som ambiente no banheiro. Conta com espaçoso living para 3 ambientes, projeto de som e luminotécnico cenário, varanda gourmet com fechamento em vidro blindex e elegante lavabo. A cozinha, além de ampla e com boa iluminação natural, se destaca pela marcenaria contemporânea e clean, pensada exclusivamente para proporcionar praticidade e conforto no preparo das refeições, com armários planejados, cooktop, forno e microondas embutidos da marca Brastemp, cuba dupla com torneira monocomando gourmet, lixeira em aço inox e recipiente para detergente embutidos, instalação pronta para triturador e lava-louça. Lavanderia com armários e banheiro de serviço.

Ler a descrição completa

Na garagem há, além das três vagas definidas, um depósito exclusivo.

O prédio dispõe de segurança 24 horas e de uma elegante área de lazer com 3 piscinas, sendo uma coberta, aquecida, e duas descobertas: adulto e infantil, sauna, churrasqueira, forno de pizza, academia, brinquedoteca, salão de festas com espaço gourmet completo, salão de jogos com mesa de bilhar, quadra poliesportiva e playground com parede/travessia de escalada.

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 14.400/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 19.500/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 164 a 274 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,2 km
  • ParqueParque Linear Água Espraiada1,4 km
  • Escola particularColégio Criativainfantil ao médio · 100 m
  • Escola particularPuzzle Educação Bilingue Multiculturalinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 700 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 945.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 23.674/mês

Última parcela
R$ 5.294
Valor financiado
R$ 2.205.000
Renda familiar sugerida
R$ 78.911

Para começar, separe cerca de R$ 1.056.172

  • EntradaR$ 945.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 94.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 3.150.000. O condomínio informado é de R$ 2.160 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.602,21 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 219 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24467.

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