Apartamento de 4 quartos à venda em Campo Belo, 297 m²
297 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.150.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP24467
Apartamento em Campo Belo
Practical Life Campo Belo - 219 m2 - 3 suítes - 3 vagas
Apartamento de 3 quartos, 219 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.150.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.160 e IPTU R$ 1.602,21 por mês. Também para alugar por R$ 17.500 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP24467.
No Condomínio Practical Life Campo Belo · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Apartamento tipo Garden na melhor localização do Campo Belo. O conforto de uma casa combinado à segurança de um apartamento de alto padrão, com 3 suítes, 3 vagas, Jacuzzi e varanda gourmet com vista livre para a copa das árvores.
Esse Garden, único, que mais parece uma casa, em prédio de alto padrão no Campo Belo, oferece 219 m² de área privativa e uma das maiores varandas gourmet da região, para o conforto dos moradores e garantia de espaço para bem receber amigos e familiares, não importa o tempo. Há também, contíguo à varanda gourmet, uma Jacuzzi externa para 8 pessoas com luzes de cromoterapia e um delicioso chuveiro para melhor relaxar e desfrutar dos dias de sol.
Apartamento ideal para quem tem filhos pequenos e/ou pets que demandam espaços maiores. Área externa com marcenaria, cobertura em vidro e bastante espaço, perfeito para quem gosta de cultivar plantas, ervas e temperos ou mesmo para quem tem por hobby o cultivo de orquídeas.
São 3 suítes espaçosas todas com ar-condicionado e repletas de armários, sendo a master com closet, banheira de hidromassagem e som ambiente no banheiro. Conta com espaçoso living para 3 ambientes, projeto de som e luminotécnico cenário, varanda gourmet com fechamento em vidro blindex e elegante lavabo. A cozinha, além de ampla e com boa iluminação natural, se destaca pela marcenaria contemporânea e clean, pensada exclusivamente para proporcionar praticidade e conforto no preparo das refeições, com armários planejados, cooktop, forno e microondas embutidos da marca Brastemp, cuba dupla com torneira monocomando gourmet, lixeira em aço inox e recipiente para detergente embutidos, instalação pronta para triturador e lava-louça. Lavanderia com armários e banheiro de serviço.
Na garagem há, além das três vagas definidas, um depósito exclusivo.
O prédio dispõe de segurança 24 horas e de uma elegante área de lazer com 3 piscinas, sendo uma coberta, aquecida, e duas descobertas: adulto e infantil, sauna, churrasqueira, forno de pizza, academia, brinquedoteca, salão de festas com espaço gourmet completo, salão de jogos com mesa de bilhar, quadra poliesportiva e playground com parede/travessia de escalada.
Mercado de Campo Belo
m² deste imóvel
R$ 14.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 19.500/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 164 a 274 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.674/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.056.172
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 3.150.000. O condomínio informado é de R$ 2.160 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.602,21 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 219 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24467.

Apartamento · Campo Belo
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