Campo Belo
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IP24392Apartamento de 3 quartos, 375 m², à venda em Campo Belo

Venda · Apartamento · Cód.: IP24392

Apartamento de 3 quartos, 375 m², à venda em Campo Belo

  • 375 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 6 banheiros
  • 5 vagas

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Campo Belo - Alto Padrão - 370 m2 03 dorm 03 suites 05 vagas

Apartamento de 3 quartos, 375 m², à venda em Campo Belo por R$ 8.390.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 370 m² de área total. Condomínio R$ 4.000 e IPTU R$ 3.540 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP24392.

No Condomínio Sophistic Campo Belo · mais 9 unidades anunciadas na PRO

Apartamento no melhor condomínio do bairro do Campo Belo. Alto padrão com 370m², 03 dormitorios 3 suítes e 5 vagas com deposito. O imovel possui armários, ar condicionado, living para 5 ambientes com ampla varanda com fechamento de vidro, sala íntima, lavabo, copa, área de serviço e dependência para empregada. Área de lazer com quadra de tênis, piscina aquecida com raia de 25m, sauna, piscina descoberta adulto e infantil, bar de apoio à piscina, salão de festas com espaço gourmet, sala de massagem, brinquedoteca, playground, sala de pilates, academia, techno lounge e sala de ginástica. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima às Avenidas Jornalista Roberto Marinho e Vereador José Diniz. A estação Campo Belo do metrô, está aproximadamente a 1,2 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Apartamento feito pela Foz Engenharia, arquitetura, projeto e decoração Débora Aguiar, Designer de iluminação (Guinter Parschalk) - Hotel unique, mármore travertino em toda residência (incluso banheiros, colunas e lareira da sala), Lareira automática ecológica com Biofluido, ar condicionado central, marcenaria customizada de carvalho claro e escuro em todos ambientes, armários de cozinha e closet da Kitchens, som ambiente por 40 speakers distribuídos por todo apartamento, Spotify, blue ray, apple TV, automação de cortinas, iluminação, som, home theater, abertura de portas e monitoramento controlados por 6 ipads carregados por indução, área gourmet com máquina de gelo, adega, gavetas refrigeradas, geladeiras e cozinha completa linha profissional da marca Thermador produzido pela Gaggenau (Alemã) máquinas de lavar e secar Whirlpool 15kg Importada, Suíte master com closets e banheiros (piso aquecido) independentes para SR e SRa

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Armários Planejados
  • Automatizado
  • Home Theater
  • Projeto Iluminação Interior
  • Sistema de Som Interno
  • Varanda Gourmet

No condomínio

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Gourmet
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento
  • Estacionamento para Visitantes
  • Forno de Pizza
  • Gerador
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
Ver mais 10 características
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra de Squash
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão de Vídeo/Cinema
  • Sauna

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 22.400/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.500/m² a R$ 24.100/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 281 a 469 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,8 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,9 km
  • Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularEscola Arcanjoinfantil e fundamental · 500 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 400 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,8 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 2.517.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 63.054/mês

Última parcela
R$ 14.101
Valor financiado
R$ 5.873.000
Renda familiar sugerida
R$ 210.178

Para começar, separe cerca de R$ 2.800.870

  • EntradaR$ 2.517.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 251.700
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 16.491
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 15.680

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 8.390.000. O condomínio informado é de R$ 4.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.540 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 375 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24392.

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